我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 潍坊法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

房产证是我公公的名字,我们一直还贷

152 ******** 山东-潍坊 2012-07-11 16:16 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前买房,是我公公的名字,婚后我跟老公还贷,要是离婚的话,我能分到什么?怎么能证明房贷是我还的?

报告编号:NO.20120711*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    贾学德

    帮助人数:196492

    咨询电话:15805167192

    要是离婚的话,不能分到房子。

    回复于 2012.07.11 16:28

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    您好,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询华律网婚姻家庭律师#

推荐: 山东律师 潍坊律师 婚姻家庭律师 潍坊婚姻家庭律师

办事指南

换一批 相关问答
  • 改名字是可以的,你可以向上级公安机关反映解决。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1318

  • 【法律意见】 1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,期房一次性付款。寻找创业之路。你的风险就很大。 2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。 3、后期变更房产证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。 4、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。 5、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。 6、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,网上创业。同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍) 如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续: 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明; 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:185

    王文勇

    咨询电话:13987559080

  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 婚后还贷房产证可以加名字吗

    08/26/2022 05:07:00更新

    很多人在结婚的时候都会购买房子,而且是采取的按揭贷款的形式,购买的房子在贷款之后如果要增加名字的可以向房管局办理了。关于婚后还贷房产证是否可以加名字的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 还贷期间房产证可以加名字吗

    07/29/2022 08:17:45更新

    还贷期间房产证加名字:需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后,才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的,一般都是用房子作为抵押,而房产证就由贷款银行代为保管,需要拿到房产证之后才能加名字。关于还贷期间房产证加名字的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 婚前买房婚后还贷房产证要怎么写名字

    房产证05/05/2018 12:08:00更新

    结婚的头等大事莫过于房子了,但是房子住进去了,问题也随之而来,究竟这套房子算谁的?房产证上该怎样写名字比较合适?这些问题稍有不慎便会造成经济损失。婚前买房婚后还贷房产证要怎么写名字?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

  • 房子婚前是公公的名字,离婚后是夫妻共同财产吗

    01/10/2018 17:09:00更新

    夫妻在结婚后那么涉及到的大部分财产都是属于夫妻共同财产,这个共同财产在离婚后是需要进行平分的,要是在结婚之前,这个房子是属于公公的话,那么离婚后也没有自己的份。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  • 还贷款的房子能加名字吗

    04/12/2024 08:03:47更新

    鉴于银行出于控制风险的考虑,通常不会允许抵押贷款房屋进行产权添加姓名的操作,因此贷款尚未偿还完毕的房屋不能够添加新的姓名。首先我们了解到,若房屋拥有抵押贷款,则其相应的房产证书应已抵押至银行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 商铺的房产证写他人名字,但是还贷款自己还可以吗

    房产证06/17/2018 09:35:00更新

    投资商铺是不少人认为不错的生财之道,商铺投资的时候由于限购令等政策影响,有些人打算将商铺房产证写上自己父母或亲戚的名字,而贷款则自己来偿还。那么,商铺的房产证写他人名字,但是还贷款自己还可以吗华律网小编介绍了相关内容。

热门律师推荐

热门文章

  • 一男三女自愿同居违法吗

    若已有婚姻关系的男女与其他人以公开的夫妻名义以及长久的共同生活方式公开相处,尽管没有举行合法婚礼,也被认为是非法同居行为,甚至有构成重婚罪的法律风险。根据我国刑法,重婚罪的惩罚力度较轻,仅需处二年以下有期徒刑或拘役。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 离婚协议必须双方签字才生效吗

    当双方通过自主协商决定离婚,且就财产分割及子女抚养问题达成共识后,需到婚姻登记管理机构进行离婚登记,实际上也代表着夫妻法律关系的解体。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 周六周日民政局是否休息

    ​周六周日民政局一般是处于休息时段的。按照《国务院关于职工工作时间的规定》,民政局周六周日不上班。民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,按照国家法定上班时间上班。关于周六周日民政局是否休息的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 有限公司是什么性质

    对于公司大家需要有一定的了解,特别是在进行找工作的人就要知道这方面的规定。对于有限公司来说是什么性质的呢?这就需要大家有详细的了解,才能知道是怎么回事。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 离婚需要经过如何的流程

    离婚的流程有:协议离婚的,夫妻双方应当是自愿离婚,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;如属于诉讼离婚的,夫妻一方当事人应当向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼,递交诉状,由人民法院对离婚案件进行审理。关于离婚需要经过如何的流程的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 怎样认定婚外情,出轨行为有哪些

    随着人们观念的转变,社会经济的发展,婚外情如今已然成为一个普遍现象,这影响了很多夫妻之间的感情,很多夫妻也因此而离婚,对社会也造成不好的影响。那么在实际生活中,怎样认定婚外情?哪些行为属于婚外情?华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可

婚姻家庭相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 改名字

    改名字

    公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。同时,我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么,改名字需要什么手续呢?流程是怎么养的,费用多少呢?华律网小编为你带来一下相关知识,希望对你有所帮助。

  • 房产证上加名字

    房产证上加名字

    随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么?为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理,欢迎阅读。

  • 网贷不还

    网贷不还

    随着经济的一个飞速发展,贷款已经是家常便饭的事情了,有借就有还,但是,如果是还不起会如何呢,钱不是那么好拿的,特别是被人的钱,很多人都觉得是不是网贷借了之后可以不还钱,只要找不着人就可以了,其实不是这样子的,随着经济的发展,法律也在不断的完善,针对网贷不还的情况,有许多的法律规定,如果有计划借网贷的话,一定要了解清楚关于网贷的法律知识,这样子才可以避免一定的麻烦,对于网贷不还款会怎么样,网贷不还会不会有刑事责任,网贷不还承担怎样的后果等法律知识。跟着华律网小编一起看看吧。

  • 房贷不还

    房贷不还

    提前消费成为当今社会许多人的消费习惯,“明天的钱今天花”成为了更多人的选择,在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯,贷款买房会是一个更好的选择;但是,在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入,一旦房贷还不上就会出现很多问题,那么,房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问,接下来,华律网小编为大家整理了相关知识,希望对您有所帮助。

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复