签订房屋认购合同,交定金10000,现在不想买了,开发商应该退还定金吗
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签订房屋认购合同,交定金10000,现在不想买了,开发商应该退还定金吗?
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1、定金能否退还,需要结合双方签订协议的内容,一般是不能退的,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
咨询:我(张先生)与一房地产开发公司签订了商品房认购书,交了1万元的定金,之后在签订房屋买卖合同时,发现购房合同中有许多对自己却很不公平的条款。我要求修改,却被房产公司否决,还与我发生争执。最终合同条款无法达成一致,合同没有签订。我能否要求
定金符合法律规定的条件下是可以退的。关于签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还?定金符合法律规定的条件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当双倍返还定金;因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的,无权请求返还定金;因不可...
在租赁房屋的时候房客跟房东已经沟通好了所有的事情,租客也缴纳了定金给房东,但双方并没签合同。后来租客有新的去处或是原本的计划发生了改变,就不想要租房了。那么,没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗?华律网小编介绍了相关内容。
华律网小编购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格,开发商认为团购优惠与商家作出的购房优惠不能叠加计算,双方最终未能订立商品房买卖合同,此前的购房定金是否返还?近日,重庆市
我们知道在购房前先付定金是如今买房时的普遍现象,但是有些人在交付定后由于其他原因又不想在买房,那么当初所缴纳的定金可以退回吗?怎么退?什么时候退?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于交定金后后悔,怎样找开发商退还定金方面的知识,欢迎大家
认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面,就常见的几种情况进行分析。一起和华律网小
交了学费,现在还没开学,想退不给怎么办
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