我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 朝阳区法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

房屋产权声明

136 ******** 北京-朝阳区 2012-07-07 22:40 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

今由 xxx(身份证号: ) 购买(按揭) 北京朝阳区xxxxxxx -4号楼- xx 室 房产一套,建筑面积 xxxx 平方米,套内建筑面积 xxxx 平方米;成交总价: 人民币(大写 xxxx 元整 ;首期房款为: 人民币(大写)xxxxx 元整 ,按揭剩余房款为: 人民币 xxxxx 万元整 ,以上房款(首期房款、按揭剩余房款)均由 xxx 支付;开发商为:北京 xxxxx 有限公司。 现由其妹 xxx(身份证: ) 名义购买,房产户名为 xxx ,房屋所有权及产权均归 xxx (身份证: )所有,按揭剩余房款付清之时(或取得房屋产权证时)必须过户给 xxx ,过户费用均由 xxx 支付,特此声明!! 您看这格式对吗? 问题补充: 谢谢专家!!

报告编号:NO.20120707*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    婚姻家庭律师

    帮助人数:3504902

    你好,原则上有效,但我国房屋产权是以登记为准,建议去变更登记。

    回复于 2017.09.23 09:32

  • 牛国荣

    帮助人数:200104

    应根据具体情况分析确定.可以与律师预约面谈为好

    回复于 2012.07.07 22:48

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 朝阳区律师 婚姻家庭律师 朝阳区婚姻家庭律师

办事指南

换一批 相关问答
  • (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;   有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:4843

  • 需死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议, 得到公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门凭公证书办理继承过户, 《房屋登记办法》: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 放弃遗产声明书, 包括声明人姓名、性别、出生年月日、身份证号。注明声明人跟被继承人的关系、拥有继承权的遗产、全部继承人情况,并表明是自愿放弃遗产继承,落款由声明人签名。示例:放弃继承权声明书声明人:_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。 _________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。_________,男/女,______年_____月____日出生,身份证号:_________。我(们)声明人是_________、_________的子女,系他们的第一顺序法定继承人,我们的父亲_________于______年_____月____日去世,我们的母亲_________于______年_____月____日去世,他们生前均无遗嘱,也未与他人签订遗赠抚养协议,他们是原配夫妻,生前共有5个孩子,分别是_____________________________________________。他们去世后遗留有下列财产: 坐落于____幢____单元____号的房产(房产证编号: ____________)上述房产是我们父母的夫妻共同财产,未曾分割,他们各自在上述房产中的产权份额是他们各自的遗产。因他们生前无遗嘱,也未与他人签订遗赠抚养协议,我(们)作为他们的第一顺序法定继承人依法有权继承他们的上述遗产,现在我(们)经过慎重考虑自愿声明如下:1、我(们)自愿放弃对我们父母遗留的上述遗产的继承权;2、放弃继承权系我(们)本人自愿,我(们)清楚放弃继承权产生的法律后果。声明人:_____________年____月___日拓展资料《继承法》第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 我国尚未开征遗产税,你儿子无论有几套房,继承都不用给遗产税。
    全部14个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,还需要交纳全额契税3%,印花税万分之5,评估费千分之六,手续费几百元。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 中国没有开始征收遗产税。 在你想卖掉这房子时候,需要交纳继承部分的房价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 放弃房屋产权声明书范本是怎样的

    房产证08/12/2018 10:45:00更新

    继承房产是法定的权利,也是可以放弃的,当然,合法继承人放弃房产的继承权不是口述就可以,当事人需要提供一份声明书。那么,放弃房屋产权声明书范本最新是怎样的?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

  • 免责声明怎么写

    01/28/2023 01:59:59更新

    写免责声明,其主要约定的内容包括:免责事项(如果涉及到违反法律强制性规定的内容,可能导致部分无效),声明人身份信息,免责单位及个人信息,日期,签章。关于免责声明怎么写的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 免责声明有效吗

    08/25/2020 14:08:47更新

    免责声明,即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的声明。不可抗力、货物本身的自然性质、货物的合理损耗和债权人的过错是免责的条件。那么免责声明有效吗,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 债务免除声明范本

    02/09/2017 21:18:00更新

    债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部债务的,合同的权利义务部分或全部终止。如果要免除债务的,需要出具书面,那么,债务免除声明范本是怎样的呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。债务免除声明范本债

  • 专利侵权声明怎么写

    05/19/2017 09:51:00更新

    作为一种专业的侵权之诉,专利权的纠纷一直都在风口浪尖上。毕竟我国的整体的创新能力弱,法律在这方面的规定又有一定的漏洞。要主张这个权利的时候,就需要写专利侵权声明。今天华律网小编就给大家详细介绍下。

  • 合作合同解除声明怎么写

    04/26/2017 14:56:00更新

    合作合同虽然性质特殊,但是仍属于合同法的管辖范围,在解除问题上也需要遵循相关法律法规的规定,那么解除合作协议的声明要何时出具?合作合同解除声明怎么写?华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。解除合作合同协议书范本甲方:___

热门律师推荐

热门文章

  • 一男三女自愿同居违法吗

    若已有婚姻关系的男女与其他人以公开的夫妻名义以及长久的共同生活方式公开相处,尽管没有举行合法婚礼,也被认为是非法同居行为,甚至有构成重婚罪的法律风险。根据我国刑法,重婚罪的惩罚力度较轻,仅需处二年以下有期徒刑或拘役。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 离婚协议必须双方签字才生效吗

    当双方通过自主协商决定离婚,且就财产分割及子女抚养问题达成共识后,需到婚姻登记管理机构进行离婚登记,实际上也代表着夫妻法律关系的解体。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 周六周日民政局是否休息

    ​周六周日民政局一般是处于休息时段的。按照《国务院关于职工工作时间的规定》,民政局周六周日不上班。民政局是政府主管社会行政事务的职能部门,按照国家法定上班时间上班。关于周六周日民政局是否休息的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 有限公司是什么性质

    对于公司大家需要有一定的了解,特别是在进行找工作的人就要知道这方面的规定。对于有限公司来说是什么性质的呢?这就需要大家有详细的了解,才能知道是怎么回事。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 离婚需要经过如何的流程

    离婚的流程有:协议离婚的,夫妻双方应当是自愿离婚,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;如属于诉讼离婚的,夫妻一方当事人应当向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼,递交诉状,由人民法院对离婚案件进行审理。关于离婚需要经过如何的流程的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 怎样认定婚外情,出轨行为有哪些

    随着人们观念的转变,社会经济的发展,婚外情如今已然成为一个普遍现象,这影响了很多夫妻之间的感情,很多夫妻也因此而离婚,对社会也造成不好的影响。那么在实际生活中,怎样认定婚外情?哪些行为属于婚外情?华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可

婚姻家庭相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 房屋遗产继承

    房屋遗产继承

    在房价高昂的今天,对于大部分普通家庭来说,老人去世后留下的房屋是很大的一笔遗产。一些人由于身前没有立下合法的房屋遗嘱或者是其他原因,结果导致房屋遗产继承纠纷的出现,弄得亲人之间反目成仇。那么,房屋遗产是怎么规定的呢?房屋遗产继承手续是怎样的?房屋遗产继承过户费用是多少?怎么计算?房屋遗产继承纠纷怎么处理?华律网小编在本专题为您整理了关于房屋遗产继承的知识,欢迎阅读了解!

  • 小产权房

    小产权房

    小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识,让大家对小产权房有个更全面的了解。

  • 共有产权房

    共有产权房

    共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容,欢迎阅读。

  • 房屋租赁

    房屋租赁

    随着人们对租房需求量的不断增加,那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一,投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上,很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里,例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容,包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识,教您如何避免发生房屋租赁纠纷。

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复