律师您好，小区物业是否有权利收取业主停车费
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好，小区物业是否有权利收取业主停车费
报告编号：NO.20171215*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，要看合同当时是如何约定的，要根据情况具体分析，一般来物业是受开放商或者业主大会、业主委员会委托进行管理工作，看合同是否约定了相应的条款。
回复于 2017.12.15 09:46
您好，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，业主在全体业主共有的区域上停放车辆，如果物业公司没有取得业主大会同意其看管小区业主车辆的专门授权，物业公司无权向业主收取停车费；如果业主委托其看管车辆，收费标准应该由委托方和受托方共同商定，并经有关部门核准。建议来电咨询，为您进一步分析。如有争议，可以委托律师起诉维权。
回复于 2017.12.15 09:28
需要按照物业合同
回复于 2017.12.15 09:28
无权。其无权自行决定收取任何费用。
法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十五条 业主委员会履行以下职责：
（一）执行业主大会的决定和决议；
（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（九）业主大会赋予的其他职责。
回复于 2020.05.08 19:29
需要看你们之间的合同而定
回复于 2017.12.15 09:54
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