我买的房子己经建了三、四年了，我交了一年的首付，房子到现在还没拿钥匙
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买的房子己经建了三、四年了，我交了一年的首付，房子到现在还没拿钥匙，我该怎么办
报告编号：NO.20171213*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你们约定的交付时间呢，如果存在延迟，可以主张延迟交付的违责任
回复于 2017.12.14 03:25
你好，请问你们的买卖合同是如何约定的呢？有没有约定交房时间呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
回复于 2017.12.14 03:02
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现在的房子很多都属于商品房，商品房是房地产公司进行修建的，进行出售的房子，在买房子的时候就是需要签合同，那么，买商品房交钥匙就是交房吗？华律网小编通过你的问题带来了“买商品房交钥匙就是交房吗”的内容，希望对你有帮助。买商品房交钥匙是否就是交
如果自己决定买房的，可以一次性付清房款。也可以银行申请贷款，自己付首付，进行按揭买房。那么，交了首付拿到房屋钥匙再还贷款吗,按揭贷款流程是怎样的呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
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