这个拆迁房拿到手，多久可以出售。购买别人的拆迁房，多久能够拿到房产证
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这个拆迁房拿到手，多久可以出售。购买别人的拆迁房，多久能够拿到房产证
报告编号：NO.20171213*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，咨询房产局，拆迁安置房是五年内不能上市交易的。
回复于 2017.12.13 13:36
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
回复于 2020.05.08 19:29
您好！一般需经过五年才可以上市交易
回复于 2017.12.13 13:42
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