父亲与继母婚前各有住房。婚后,国家实行房改.夫妻共同买下父亲名下房改房我们可以依法继承房产.不知道我们的主张是否合理并且合法?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
父亲与继母婚前各有住房。婚后,国家实行房改.夫妻共同买下父亲名下房改房,房产权是父亲与继母二人。继母名下承租的房改房其子女买下.几年后,父亲与继母同一天一起到公证处做了内容完全对等,但分别签署的两份遗产公证(公证号相联),公证处将两人的遗嘱等材料合并为一个卷宗.父亲的遗嘱内容:“我神志清楚,立遗嘱如下:一.我与妻子XX共同拥有座落在的房产.在我故世后,上述属于我的房产份额归我妻子XX继承。如果我妻XX先于我去世,且在生前立有遗嘱,指定我继承她的房产份额,事实上我也继承了她的上述房产份额,取得了上述房产的全部所有权,则我故世后,上述房产分为两份,一份归XXX,XXX,XXX(注:我父亲3子女名字)共同所有,另一份归XXX,XXX,…..(注:继母5子女名字)共同所有.二.我与妻子A共有其他财产,包括储蓄存款,国库卷等,属于我所有的财产份额,归…(注:我父亲3子女名字)共同所有.本遗嘱由我本人保管.”公证处向我们证实,继母当时所立的公证遗嘱内容和我父亲的内容以及文字完全对等.再婚近20年,父亲先去世。他去世前,我父亲的成年外孙与外公和继外婆同住.该成年外孙的户口至今仍在该地址.当我们要求按照父亲遗嘱继承其名下储蓄存款,继母口头提出前提条件:我父亲的外孙必须搬出他们的住房,否则不执行我父亲遗嘱.我父亲的外孙由此起诉继外婆,要求继续居住.我们起诉继母,要求1.分析遗产房屋;2.依法继承父亲名下存款.以上两个诉讼经法庭调解,双方达成协议:我父亲的外孙搬出该住处.继母继承父亲名下房产.我们继承得到父亲名下存款.继母在接到上述两份起诉书后,公证撤销了她和我父亲同时办理的对等财产公证遗嘱.法院开庭之后不久,继母在另一公证处另立遗嘱,取消了之前与我父亲共同立下的房产由双方子女继承的诺言,剥夺了我们的房产继承权.参照xx二中院(2016)XX02民终4xx1号民事判决书,父亲和继母同时所立对等遗嘱是互为前提的共同遗嘱,后去世者无权撤销.因此,继母和我父亲一起做的原公证遗嘱的应该依法得到执行,即:我们可以依法继承房产.不知道我们的主张是否合理并且合法?
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房改房算不算遗产,一定要看你父亲当时去世的时候有没有进行第一个阶段的房改,如果说什么阶段的房改都没有进行,只是参照了你父亲的工龄那要看到底参照了哪些内容,所以说这个事情我得需要详细的分析房子的价款的话肯定是按照现在的价款给你补偿,如果有你的份额,就按现在的。
企业破产是指企业在生产经营中由于经营管理不善,其负债达到或超过所占有的全部资产,不能清偿到期债务,资不抵债的企业行为。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同,属于部分产权。那么,房改房具体内容有哪些?华律网小编整理了相关知识为您答疑解惑。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的补偿。房改房可以买,其价格不由市场供求关系决定,而由政府根据实现住房简单再生产原则决定,以标准价或成本价出售。关于哪些是房改房房改房是否可以买的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
根据相关政策规定,房改房如果想要再次上市交易,那就需要按照规定补足房价款,为什么明明是自己的房子,想要转手出售却还要交钱现在就让我们一起来详细解读一下政策吧。
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