我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 常州法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

房产证问题,离婚后女方在离婚协议上写了不要房子。归男方。房产证上一直有女方名字如何才能降低成本办理房产证户主,

139 ******** 江苏-常州 2017-12-12 01:36 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房产证问题,离婚后女方在离婚协议上写了不要房子。归男方。房产证上一直有女方名字,五年以后再去找对方是否还可以办理。是否对男方有法律保护。
  如果可以联系到,对方拒绝并索要房子怎么办,是否有法律保护男方权益。
如果联系不到,如何才能降低成本办理房产证户主,移除女方名字。

报告编号:NO.20171212*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    张兵 专职律师

    帮助人数:90861

    咨询电话:15161122189

    你好,可以起诉要求对方协助过户

    回复于 2017.12.12 05:13

  • 咨询我

    董平 合伙人律师

    帮助人数:44143

    咨询电话:15995041630

    已经以协议形式确定房屋所有权归属,建议及早办理产权变更

    回复于 2017.12.12 02:28

  • 黄恒 合伙人律师

    帮助人数:10173

    已经以协议形式确定房屋所有权归属,建议及早办理产权变更

    回复于 2017.12.12 07:18

  • 陈亮 专职律师

    帮助人数:10639

    你好,离婚协议具有法律效力,且不动产纠纷无时效限制,你有权起诉要求对方配合办理过户手续,判决生效后可直接完成过户,不需要女方签字。

    回复于 2017.12.12 03:20

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江苏律师 常州律师 合同纠纷律师 常州合同纠纷律师

相关问答
  • 【法律意见】 1、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下。根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。所以女方是无权分配房产的,但基于自由原则可以与男方协商。 2、彩礼在法律并为给予规定,但彩礼属于一方给予另一方的赠与。不属与夫妻共同财产。法律对返还彩礼给予了相应的规定,但您的情况不属于返还彩礼的情形。 3、依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。 【法律依据】 1、《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》在第十条中规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于下列情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 在第(二)项、第(三)项情形下,应当以当事人离婚为条件。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 我国没有遗产税,不交遗产税。但是要交个税,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入 减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为 应纳税所得额 ,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。如果受赠房屋为出售人家庭唯一的住房,并且原购房时间超过5年,免征个人所得税。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 一、一方婚前付了全部房款,无论是婚前还是婚后取得的房产证,均认定为属于一方个人财产,配偶方无权主张所有权,因该房产出租所产生的租金及该房产的自然增值,应视为一方的个人财产,配偶方无权要求分割。 二、双方婚后共同出资全款或者贷款购买房屋的,在双方没有特别约定的情况下,无论房产证上登记的是双方或一方姓名,均视为夫妻共同财产。 三、婚前贷款购房婚后夫妻共同还贷,离婚时房产问题如何处理: 我国婚姻法解释三第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 四、婚后双方父母为其子女出资购房,离婚时应按份分割。 五、婚姻关系存续期间父母出资为子女购房,房产证也登记在自己子女名下,应视为对自己子女的赠与。 六、双方争议的房屋的房产证上有案外第三人名字的 七、婚前房产证上登记为两人共有的,该房屋产权归属双方
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:26141

    彭仁高

    咨询电话:15007171477

相关知识
  • 男方贷款买房子户主可以只写女方吗

    04/12/2024 09:49:48更新

    办理贷款业务时,两位当事人必须共同出席。对于不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等各项事宜,均应遵循此规定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 房子首付男方出钱有女方名字吗

    12/06/2022 01:57:00更新

    如果双方为该房产办理房产公证,确定共同共有方式,则该房产今后为夫妻共同财产;如果婚后在房产证上添加名字,该房产也为夫妻共同财产关于房子首付男方出钱有女方名字吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割

    03/21/2017 18:19:00更新

    结婚跟财产有必然的关系,新婚夫妻在准备结婚的时候一般否会要求有一套婚房,那么这套婚房的归属就成为了问题的关键,男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 男方婚前买车写女方名字可行吗

    12/28/2016 18:42:00更新

    有些男人为表衷心,在结婚之前会将买车的名字登记为女方,让女方相信自己的诚意。后来两人结婚了又离婚了,双方就因为财产分割而发生了争执,男方认为车辆是自己出钱买的应该要属于自己。那么,男方婚前买车写女方名字可行吗?华律网小编来为大家解答一下。

  • 婚前男方出钱买房写女方名字离婚归谁

    11/28/2022 10:45:59更新

    婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有;但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的,可以向人民法院起诉主张所有权。关于婚前男方出钱买房写女方名字离婚归谁的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 婚内男方买房写女方名字房子属于谁

    09/03/2019 14:24:40更新

    在现实生活中,男女结婚时,如果在婚前没有购买房屋的,一般会在婚后购买房屋,而购买房屋时,一般是会写双方名字的,但有些会写一方的名字,那么,婚内男方买房写女方名字房子属于谁呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

热门律师推荐

热门文章

  • 要约与要约邀请的区别

    要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚,针对这一情况,华律网小编特为大家整理编辑了相关文章,希望能对大家有所帮助。

  • 提前还款需要交违约金吗

    除非双方对此事项另有约定,否则提前偿还原借款的期限内所产生的利息,应该根据实际借款的时间段来进行核算。如果提前还款不会对债权人的利益造成任何实质性影响,那么债权方无权阻止或拒绝借款人提前履行债务责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 什么是要约,什么是要约邀请?

    合同以要约和承诺的方式成立。有时当事人发出了订立合同的要求,对方作了承诺,但是合同并不成立,这是为什么呢?这是因为当事人发出的订立合同的要求并不是一个真正的要约,可能只是要约邀请。那么什么是要约,什么是要约邀请呢?接下来就跟华律网小编一起来

  • 公司裁员怎么补偿

    1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

  • 什么是格式条款

    格式条款又称格式合同,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。《民法典》从维护公平、保护弱者出发,对格式条款从三个方面予以限制:第一,提供格式条款一方有提示、说明的义

  • 协议与合同有区别吗

    ?协议和合同是有区别的,比如合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。对于这个问题,华律网小编整理了相关内容,希望对您能有所帮助。

合同纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 共享单车法律问题

    共享单车法律问题

    共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务,是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢?华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项;共享单车使用中的违法犯罪问题;使用单车衍生的民事赔偿问题;共享单车欠钱怎么处理;破坏共享单车的行为违法吗;私藏共享单车属于什么性质的法律行为;共享单车收取押金的方式合法吗;破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。

  • 婚前婚后房产

    婚前婚后房产

    都说:“因为爱情结婚是最幸福的”,毕竟当爱情成为结婚的前提会使人们会更幸福、珍惜;但是当夫妻感情破裂且没有修复的可能,最好的选择就是离婚,毕竟勉强在一起也不会幸福。离婚时提到最多的就是财产分割、如果有孩子就是孩子抚养权的问题。那么如果有房产的话,如何界定婚前婚后房产;婚前、婚后房产证怎么加名字,有什么区别;婚前、婚后房产离婚怎么分...可能关于房产,您有很多方面的疑问,接下来,华律网小编将整理相关知识,为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 婚后财产

    婚后财产

    所谓婚后财产,顾名思义是指男女双方在结婚后所获得的各种财产,但是,我们并不能说婚后财产都是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,还要取决于夫妻间的约定及法律的规定。那么,您是否知道婚前婚后财产如何界定?婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚后买房属于共同财产吗?婚后财产公证如何办理?婚后财产离婚怎么分?华律网小编在本专题为您整理了关于婚后财产的知识,欢迎阅读了解!

  • 大学生三方协议范本

    大学生三方协议范本

    三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,三方协议有什么用呢?三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方就业协议书不同于劳动合同。三方就业协议书是国家教育部统一印制的,主要是明确三方的基本情况及要求。那么在三方协议怎么签呢?签订三方协议违约有什么后果?三方协议与劳动合同有何不同?

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复