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婚前买房子,婚后一起出钱办理过户费,离婚要怎么算

151 ******** 江苏-无锡 2017-12-11 23:50 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前买房子,婚后一起出钱办理过户费,离婚要怎么算

报告编号:NO.20171211*****

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    您好,房产证在两个人名下,属于夫妻共同财产;如果登记在一方名下,无贷款,属于婚前财产;如果有贷款,共同还贷部分是夫妻共同财产。
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    婚后出的钱,一起分担

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    如果房子登记为买房人一人名字的话,属于个人财产,但婚后共同还款部份可以要求分割

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  • 【法律意见】 我国没有遗产税相关的规定,继承后五年内卖出房子的有20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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  • 【法律意见】 1、继承,只要公证费用2%,手续费几百元就可以。但是继承需要房主和配偶死亡才可办理。 2、赠与,需要缴纳全额契税。 3、买卖过户,如果满五唯一住房,是免增值税5%,免个税1%,只要契税,如买家首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
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  • 我岳母去世了,我爱人成为法定继承人,并办了房屋继承公证,但没有办理过户。我想问在这种情况下,我们有没有权利卖房子,租房子。因为在我们办理继承过户手续时,有一个中介公司说如果现在办理过户,以后别人买房时要交很多税,房子就不好卖了,她建议我们不要办理过户手续,而让买房的人去办理过户,这样卖房子容易一些。我担心这样是否合法。 答:这是规避税法的行为,如果产生纠纷不好处理。 如果合法我们在卖房、租房的合同里都要写哪些内容。合同的甲方能否写我爱人的名字。答:虽然在合同中可以写你的爱人,但产生纠纷也是比较麻烦。
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  • 【法律意见】   首先,虽然出轨,已经违反了道德底线。但是,要求其净身出户是明显不妥的。 其次,双方在离婚时,如果就共同分割问题,如果不能协商解决,那么可以采取诉讼的方式解决。法院会本着属于夫妻共有财产平均分配的原则进行审理审判。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
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  • 【法律意见】 除非夫妻双方事先有约定,否则,法院不会判决一方净身出户的。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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