烂尾楼能不能起诉房产局个不动产登记中心理由是发放了预售许可证
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烂尾楼能不能起诉房产局个不动产登记中心理由是发放了预售许可证
报告编号：NO.20171211*****
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回复于 2017.12.11 21:57
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建议不要购买没有预售许可证的房产，其存在许多风险。首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售本身就是一种违法行为，国家有关法律法规已经明文规定，严禁开发商无证预售，而购房者购买无证商品房的行为，也是法律禁止的。其次，对于购房者来说，预购没有预售许可证的房屋行为，也得不到法律的充分保护。由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无财产可供执行时。购房者的权益将无法得到实现。
双十一来临一周前，各商家就会开始预售活动，那么预售商品也适用七天无理由退换货吗？我国法律规定预售商品同样适用七日无理由退换货，若商家违反将受罚。去年“双十一”前，有的电商明示“预售商品不支持7日无理由退换货服务”。今年，可就不能这么任性了。
要购买房产肯定是需要和对方办理相应的合同的，这个合同还需要到房地产中心进行备案处理，如果要进行撤销合同，房管局是否有这个权利？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。购房者在购买期房时，会有很多不确定的因素。其中最害怕的是工程烂尾，房屋泡汤了!那么购房者在选择期房时，要怎么做才可以防范烂尾工程
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。购房者在购买期房时，会有很多不确定的因素。其中最害怕的是工程烂尾，房屋泡汤了！那么购房者在选择期房时，要怎么做才可以防范烂尾工程呢?相信很多人都不太了解，下面跟随华律网小编看看吧！
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“四不两直”，是指不发通知、不打招呼、不听汇报、不用陪同接待，直奔基层、直插现场。一般认为，它最早诞生于安全生产领域，是一种暗查方式。关于四不两直是指什么内容呢这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
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