我买房子交了首付，因为贷款征信出了问题。所以说得退房我应该付多少违约金请问律师。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买房子交了首付，因为贷款征信出了问题。所以说得退房我应该付多少违约金？请问律师。
报告编号：NO.20171210*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2017.12.10 19:09
您好，这个需要看合同，您交了首付了吗
回复于 2017.12.10 18:48
你好，这种情况你没有严重过错，不需要支付违约金，必要的话可以起诉要求退房，但是必须在三个月以内起诉。
回复于 2017.12.11 22:03
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1、 如果不涉及贷款政策变动的，那么，相关不利后果由购房者自行承担，也就是按照合同约定承担违约责任； 2、 如果贷款政策变动导致无法贷款的，在满足以下条件下，可以主张不可归因于双方事由，解除合同并且各自不承担责任； 其一，合同约定贷款支付；其二，政策变动导致限贷；其三，房屋为该地区第一套房屋； 3、 任何一方不履行违约责任的，都可以法院诉讼处理已付房款；
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