已经付了中介费，首付，贷款没下来中介就已经把房子过户到我名下，现在贷款下不来谁的责任请问现在到底是谁的责任？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
已经付了中介费，首付，贷款没下来中介就已经把房子过户到我名下，现在贷款下不来谁的责任？一共办理了两次银行贷款两次都失败。买房人信用没问题，第一次贷款失败原因是担保人已经进入银行黑名单，第二次是买房人信用卡办的太多导致失败。但是中介些在办理银行贷款的时候没有告知。请问现在到底是谁的责任？
报告编号：NO.20171209*****
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如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同。譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。其次，你的情况贷款不一定下不来。属于你违约，开发商可以不退。
【法律依据】
《合同法》
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回复于 2020.12.10 09:41
你好，要看合同的具体约定。建议来电委托专业律师处理。
回复于 2017.12.09 14:44
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