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高速公路周围多少米内房屋必须拆除?我家房屋距高速路桥墩大约30米无法居住应该怎么伸张权利?

151 ******** 广西-梧州 2017-11-28 21:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,高速公路周围多少米内房屋必须拆除?我家房屋距高速路桥墩大约30米,距高速路边缘25米左右,房子是不是在拆迁范围内?房子被高速路施工震裂,结构遭到破坏,无法居住应该怎么伸张权利?

报告编号:NO.20171128*****

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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

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    通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
    更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.11.28 21:45

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    在30米内被拆迁的。

    回复于 2017.12.01 23:25

  • 冼东兰 专职律师

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    可以向高速公路开发单位索赔。

    回复于 2017.11.30 12:37

  • 刘方刚 合伙人律师

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    你好,可以先协商解决纠纷,协商 不成的,诉讼主张权利。

    回复于 2017.11.28 21:31

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