二手房买卖时,卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方),现卖方以合同只有一人签字为由不卖了买房可以要求继续履行合同吗?
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二手房买卖时,卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方),现卖方以合同只有一人签字为由不卖了。说合同无效。买房可以要求继续履行合同吗?
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查看完整报告为了保证公平公正的交易,买卖双方在合作之前都会先签订合同,以合同来约束对方的行为,避免对方违约而给自己带来损失等。卖方自然是需要履行合同的具体内容,那么,卖方履行合同时应注意什么?华律网小编给出下面意见。
在卖房的过程中,需要和对方签订相应的合同,这个就是购房合同,这个购房合同中会约定违约金的,如果对方违约的话,可否要求继续履行合同的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
根据我国民法典的规定,合同双方签订合同后就需要履行合约,如果出现一方违约时,另一方可以要求违约方进行赔偿。在房屋买过过程中,如果有违约的情况出现,那么卖方不履行合同可以强制过户吗下面由华律网小编为读者进行解答。
签订合同一般会有定金条款的,交纳定金的目的是就是想要保证当事人履行合同。定金合同卖方没签字,则合同没有成立,定金能要回。下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
签订合同之后买卖双方都应该要根据合同的内容来进行履行,但有些卖方公然的违反相关的规定,并不肯按照合同里面的协议去履行。在这时候卖方就要去追究卖方违约的行为,要求对方承担违约金。华律网小编告诉我们要看实际情况。
买卖双方卖方没签字合同是否生效要看具体情况而定。如果买卖双方卖方没签字但是有盖章,买方也签字或盖章了,合同是成立且生效的。如果一方没有签订也没有盖章,这个合同是不成立的,合同不成立也就不生效。
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免费查看要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚,针对这一情况,华律网小编特为大家整理编辑了相关文章,希望能对大家有所帮助。
除非双方对此事项另有约定,否则提前偿还原借款的期限内所产生的利息,应该根据实际借款的时间段来进行核算。如果提前还款不会对债权人的利益造成任何实质性影响,那么债权方无权阻止或拒绝借款人提前履行债务责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
合同以要约和承诺的方式成立。有时当事人发出了订立合同的要求,对方作了承诺,但是合同并不成立,这是为什么呢?这是因为当事人发出的订立合同的要求并不是一个真正的要约,可能只是要约邀请。那么什么是要约,什么是要约邀请呢?接下来就跟华律网小编一起来
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
格式条款又称格式合同,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。《民法典》从维护公平、保护弱者出发,对格式条款从三个方面予以限制:第一,提供格式条款一方有提示、说明的义
?协议和合同是有区别的,比如合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。对于这个问题,华律网小编整理了相关内容,希望对您能有所帮助。
合同是当事双方就某项事宜达成一致后,为维护彼此利益而签署的协议。合同的类型有因事物关系的种类而存在多样化,买卖合同就是其中常见的类型之一。买卖合同一般是指出卖货物的一方将物品的所有权转移给买方,由买方支付价款的合同。而现实生活中,买卖合同因款项逾期或者物品质量等问题发生纠纷的也不在少数。那法律上买卖合同司法解释,买卖合同范本,买卖合同的诉讼时效是多久,买卖合同管辖法院,买卖合同纠纷怎么处理?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么房屋买卖合同范本怎么写?房买卖合同司法解释是怎样的?农村房屋买卖合同的效力如何认定?房屋买卖合同需要公证吗?如何办理房屋买卖合同公证?房屋买卖合同无效的情况有哪些?房屋买卖合同应注意事项有哪些?房屋买卖合同纠纷解决方法?房屋买卖合同违约金怎么付?小编为你整理了相关知识,希望对你有所帮助!
二手房相信对很多人来说都是很熟悉的词语,在了解什么是二手房买卖合同时我们还需要了解哪些二手房买卖合同的相关常识呢?二手房买卖合同需要包含哪些内容?二手房买卖合同范本应该怎么写?二手房买卖合同无效是什么情况?二手房买卖合同注意事项有哪些?在签署二手房买卖合同时我们需要着重关注哪些点来防止自己掉进陷阱?二手房买卖合同可以解除吗?解除的条件是什么?在生活中遇到二手房买卖合同纠纷该怎么解决?更多二手房买卖合同相关知识,请阅读下面专题详细了解,希望对您有所帮助!
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋,但是也有很多人不想住安置房,想要把安置房卖出去重新买房子,而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房,那么,安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题,也有很多疑惑,接下来,华律网小编为大家整理了相关内容,希望对您有所帮助。