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合同房签了一个买卖合同,因为乙方资金不能及时到位,甲方不想卖房了,甲方不卖房算违约吗

139 ******** 四川-成都 2017-11-22 09:53 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

合同房签了一个买卖合同,因为乙方资金不能及时到位,甲方不想卖房了,甲方不卖房算违约吗?

报告编号:NO.20171122*****

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    庞石磊

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    看情况的。

    回复于 2017.11.22 14:12

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    龙宇涛 专职律师

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    您好,依据合同约定判断甲方是否构成违约

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  • 刘欣东

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    需结合合同的具体约定来判断

    回复于 2017.11.23 09:16

  • 宋国放

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    看合同如何约定

    回复于 2017.11.23 00:41

  • 王芳芳

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    要看合同的具体约定,如果资金不能及时到位不导致合同的不能履行,卖方不能以此解除合同。

    回复于 2017.11.22 15:13

  • 龙平 专职律师

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    你好,按照合同约定,如果存在可以解除合同的条件是可以解除的。

    回复于 2017.11.22 11:56

  • 姚进军

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    你好,需要根据合同的具体条款确定是否可以解除合同。

    回复于 2017.11.22 10:32

  • 罗子荣 专职律师

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    您好,双方均违约互负违约责任。甲方不想卖房翻译过来即甲方想单方面解除合同。按照法律规定,单方面解除合同的条件要么是法律明确规定的情形成就,要么是合同明确约定的情形成就。另,甲方需履行通知义务。希望我的回答让您满意

    回复于 2017.11.22 10:25

  • 高超刚

    帮助人数:7359

    需要看合同的内容

    回复于 2017.11.22 10:12

  • 李洪霞 主任律师

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    具体看合同怎么约定的,如果乙方违约了,甲方是有权解除合同的。

    回复于 2017.11.22 10:09

  • 欧阳琴

    帮助人数:7306

    合同有没有明确约定

    回复于 2017.11.22 10:06

  • 陈林君

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    你好,如果是乙方未能在合同约定的期限内支付购房款,违约的是乙方。

    回复于 2017.11.22 09:58

  • 黄轩 主任律师

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    具体看合同是怎么约定的

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  • 李颖

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    您好 合同是如何拟定的

    回复于 2017.11.22 09:57

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  • 【法律意见】 由于另一方不同意,所以只能通过诉讼离婚。 离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因,向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。 离婚诉讼的手续(过程)如下: 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅,由立案大厅进行审查,对于符合立案条件的,给予立案。如果你们双方不在同地居住的,则按“原告就被告”的原则,你要到被告的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时,须提供以下证件: A、请求判定离婚的起诉书 B、户口本 C、身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等) D、结婚证 2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,你凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后,向男方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。同时,法院也通知你到庭参诉。 5、双方到庭后,由法院进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种: A.经调解后双方愿意维持婚姻的,则由你撤回起诉,婚姻继续有效。 B.经调解后,他同意你的离婚请求的,并且对子女及财产问题作出处理的,则由你撤回起诉,由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。 C.经调解后,你仍坚持要求离婚而他不同意的,或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。 6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。 法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。其中,《婚姻法》第32条规定了准予离婚的以下例示性的法定理由: A.重婚或有配偶者与他人同居的 B.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 C.有赌博、吸毒等恶习,屡教不改的。 D.因感情不和而分居满2年的 E.其他导致夫妻感情破裂的情形。
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  • 【法律意见】 在我国,离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。当男女双方都自愿离婚的,可以协议离婚。但是只有一方要求离婚的,要求离婚一方只能向法院起诉离婚。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。  一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
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  • 你可以同你的男友<登记后应为丈夫>对该房产归谁所有进行约定.
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  • 可以协议一个财产协议就可以了,如果有贷款的话,共同还贷,及其增值部分还是属于共同财产的
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