我结婚前我妈给我买的房子还有土地，结婚后离婚会牵扯到财产分割吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好！请问我结婚前我妈给我买的房子还有土地，结婚后离婚会牵扯到财产分割吗？
报告编号：NO.20171122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，不会的。
回复于 2017.11.22 09:37
房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。
1、一方父母出资购房。
由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购房。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。
3、一方婚前付首款购房婚后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》第四十二条【适当帮助】离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》
第六条婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
回复于 2024.01.31 14:54
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离婚财产分割的原则： 男女平等原则：对于离婚财产分割，男女双方享有平等的权利。 照顾无过错方原则：对于一方有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等情形的，无过错方有权请求损害赔偿。 照顾子女和女方利益原则：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 公平自愿原则：：尊重当事人意愿，财产分割约定优于法定。同时对于夫妻一方在家务劳动、抚养子女中多付出的，离婚后导致生活水平下降的，可以给予更多补偿。
你好，夫妻共同财产一人一半。请问是什么诉求呢？离婚分为协议离婚和诉讼离婚，协商不成可以诉讼。对于负担较多义务的一方，离婚时可以请求补偿，具体是沟成立、金额多少要由法院决定。请问是遇到了什么纠纷吗？可以和我联系，我会尽力帮助你。
买房是人生大事,很多朋友和我一样都是来自工薪阶层,一套房子动辄几十万或上百万,可能会花光我们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些房子该买哪些房子不该买呢?接下来小编为您一一介绍。房价涨幅太大
华律网小编建立完善的离婚后扶养制度主要有两大价值。一是有利于维护夫妻双方人格的平等，保障离婚自由的实现。二是对弱者予以扶助，有利于弥补社会保障的不足，促进社会和谐。 离婚
夫妻买房子离婚一般可由夫妻自行协商分割，协商不成的，个人财产不予分割，共同财产可通过向当地法院起诉，由法院根据房产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决予以分割。关于夫妻买的房子离婚怎么分割的问题，下面华律网小编为您详细解答。
由于现在的房产价格上涨很快，导致我们非常关注房产的分割问题，那妻子去世,共同买的房子怎么分割呢?小编在此将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读。希-望能对大家有所帮助。 网友提问： 我和妻子是二婚，...
【婚前买房分割】男女婚前共同出资买房离婚如何分割......更多关于怎么分割男女婚前共同买的房子的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
如果就“离婚时贷款买的房子如何分割”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
问题分析：关于济宁拆迁维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、征地复议程序的规定主要依据《中华人民共和国行政复议法》。 具体来说，如果公民、法人或其他组织认为具体的征地行政行为侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限，申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。 2、在申请行政复议时，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，应向上一级主管部门申请行政复议。
问题分析：关于泉州征收该怎么样计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
问题分析：关于车祸处理程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故的处理流程： （一）受理报案 公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。 （二）现场处理 公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。 （三）责任认定 在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。 （四）裁决处罚 公安交通管理部门应依据有关规定，对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。 （五）损害赔偿调解 对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理部门召集双方当事人进行调解。 双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。 《道路交通处理办法》第十七条规定，公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。 车祸处理程序是什么，有没有法律规定
问题分析：关于泉州修建房子该怎么样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于公司无力偿还银行债务怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 公司无力偿还银行债务，通过诉讼或仲裁的方式，要求公司偿还债务，如果公司仍无力偿还，可向法院申请强制执行程序。 如果是一人有限公司，股东财产与公司财产存在混同的情形，公司股东对债务承担连带责任。 公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可向法院提出破产。 法律依据： 《破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
问题分析：关于盗窃是否可以公开进行审理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 盗窃可以公开审理。 人民法院审判第一审案件应当公开进行。 但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理； 涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第一百八十八条，人民法院审判第一审案件应当公开进行。 但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理； 涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。 《刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
问题分析：关于异地医保如何办理流程，有没有法律依据的问题,根据相关政策法规分析如下： 医保卡使用的相关注意事项： 1、应当妥善保管，不能弯曲、折叠、刻划，不能接触磁性物体； 2、仅供参保人本人使用，不得出借、冒用、涂改或伪造； 3、因定点医疗机构或定点药店设备故障，医保卡不能使用时，医药费先由个人现金支付，待故障排除后，在原发生设备故障的医疗机构或药店按规定重新结算； 4、参保人因出国定居并注销本市户籍、医疗保险关系转出本市、死亡等终止医疗保险关系的，参保人或其家属应将医保卡交还市、区县医保中心或服务点注销。
问题分析：关于北京个体户营业执照办理流程是怎样的？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 当地个体户营业执照办理流程主要分为几个步骤，其一，地点的前往，可以前往当地的工商所、也可以选择相应的登记机关或者市场服务管理部门； 其二，进行相关文件的提交； 其三，进行缴费； 其四，静待审核。
问题分析：关于未获确认的债权是否能产生代位权的问题,根据相关政策法规分析如下： 未获确认的债权是否能产生代位权 在未经明确确认的债权情况下，也是有可能形成法定代位权的。 所谓债权人的法定代位权，实际上就是当债务方由于怠于行使自身合法的债权行为而直接导致债权人所拥有的到期债权未能得到有效满足和实现之时，债权人可依据法律规定，请求人民法院许可其以自己的名义代理债务人去行使对相对第三方当事人的相关权利。
问题分析：关于室内防水工程质量的保修期是多久的问题,根据相关政策法规分析如下： 室内防水工程质量保修期一般是5年。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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