我家前院盖两所两层房子高7米3严重影响到我家采光应该找哪个部门管?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
律师你好,我想咨询我家前院盖两所两层房子,高7米3,严重影响到我家采光,她们西边的房子属于违建没有在房本之内,东边的房子超高建筑,请问我们有权利阻止她们盖房吗?应该找哪个部门管?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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如果相邻关系就遮阳问题,双方已经达成协议就不需要赔偿,如果没有达成协议,或者没有证据达成协议就应当赔偿,或者消除遮挡部分。 采光权是房屋的业主享有的一项权利。房屋采光权的法律规定: 1、《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 2、《民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(B5018093)》(下称《规范》)中规定:“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。
房屋与房屋建设之间不能够离得太近了,必须要保留一定的距离方便房屋采光、通风等。现代生活中城市的地价不断暴涨,很多地产商在建造房屋的时候常忽视采光权,超过了采光权法律规定的距离。那么,采光权的法律规多少米?
可以和楼上协商,也可以找物业帮忙解决,如果都不能解决,可以向法院起诉维护自己的权益。我国法律明确规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。关于“楼上扩展阳台影响我家采光我该怎么办2024”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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