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看房子的时候觉得房子可以就交了定金现在不想去了 想退换 他那边不退 怎么办

176 ******** 重庆-江北区 2017-11-19 16:11 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好。 看房子的时候觉得房子可以就交了定金。现在不想去了。 想退换 他那边不退 怎么办。还没有签合同

报告编号:NO.20171119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    定金是合法有效的,一般是不能退的。债务人履行债务后,给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.11.19 16:41

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    这种情况卖方可以不退定金,协商处理

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