我是卖方就是房产过户需要离婚证离婚协议书还需要到民政局开一张婚前未婚证和所有婚史吗

189 ******** 湖北-荆州 2017-11-16 21:38 合同纠纷

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

您好我是卖方就是房产过户需要离婚证离婚协议书还需要到民政局开一张婚前未婚证和所有婚史吗

报告编号：NO.20171116*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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• 问

  离婚

  民政局离婚协议书范本

  答

  民政局离婚协议书范文 　　一、离婚登记的条件 　　l、男女双方必须自愿离婚。 　　2、双方均具有完全民事行为能力。 　　3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 　　4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。 　　二、离婚登记提交的证件材料 　　l、本人常住户口簿、居民身份证。 　　2、双方的结婚证。 　　3、双方当事人的离婚协议书。 　　4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。 　　三、离婚登记的程序 　　1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）婚姻登记处提出申请。 　　2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按指印。 　　3、双方当事人在离婚协议书（一式三份）上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印。 　　4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。 　　四、离婚登记的时限、收费标准 　　l、登记时限：证件材料齐全，予以登记，发给离婚证。 　　2、收费标准：国内离婚登记每对9元。 　　根据国务院的《婚姻登记条例》以及民政部颁发的《婚姻登记工作暂行规范》等行政规章，在民政局婚姻登记机关办理离婚登记的一般程序为: 　　第一、当事人提交证件和相关证明材料; 　　第二、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; 　　第三、当事人双方填写《申请离婚登记声明书》;《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成; 　　第四、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。 　　一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先准备好，打印还是手写没有统一要求，签名处最好空置、当场签署。需要注意的是，比如在上海，某些区县婚姻登记机关要求当事人的离婚协议书必须亲自书写，不能打印，如闵行区和普陀区。有些区县需要当事人将离婚协议书保存在软盘上一并提交，如徐汇区。其他如浦东新区、黄浦区、杨浦区、虹口区、卢湾区、静安区也各有自己不同的要求。因此，在办理离婚登记之前，最好同所在区县的民政局婚姻登记机关联系一下，问清所需带的材料，准备齐全，免得白跑浪费时间。 　　第五、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。 　　第六、婚姻登记员颁发离婚证，在当事人双方均在场时： 　　(1)核实双方姓名、出生日期、离婚意愿; 　　(2)告知双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;离婚协议纠纷的处理及法律救济途径; 　　(3)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。 　　(4)在结婚证上加盖条型印章，注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销的结婚证退还本人。 　　(5)将离婚证分别颁发给当事人双方，当事人应当在收到离婚证和告知单后，在送达回证上签名。登记员向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。

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  王秀梅

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  结婚

  民政局领结婚证要交5000押金合理吗？

  答

  【法律意见】 婚姻登记机关办理结婚和离婚手续时不收费的。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第三条婚姻登记机关的婚姻登记员应当接受婚姻登记业务培训，经考核合格，方可从事婚姻登记工作。 婚姻登记机关办理婚姻登记，除按收费标准向当事人收取工本费外，不得收取其他费用或者附加其他义务。

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  离婚

  自愿离婚协议书范本是什么样子？

  答

  男方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址： 　　女方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址： 　　双方于 年 月 日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码 )，并生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生) 　　现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议： 　　一、双方自愿解除夫妻关系。 　　二、婚生女 由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费) 元; 　　女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为; 　　男方每个月可以探望婚生女 次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有协助的义务; 　　探望权的行使以不影响学业为准。 　　任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权; 　　三、财产分割 　　(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定; 　　双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品 等个人专用物品。 　　婚前财产：　男方 女方 　　婚前个人债权债务：男方 女方 　　婚姻存续期间个人债权债务：男方 女方 　　（2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、 冰箱一台、 洗衣机一台、 空调一台、 家俱一套、 组合音响 一套、生活日用品 件，总计约 元; 　　银行存款 元，归女方 元，男方 元;运营出租车，作价 元，归女方 元，男方 元。 　　(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。 　　四、男方确认给女方经济补偿 元; 　　五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金 元。 　　六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。 　　七、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 　　八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 　　男方　女方： 　　年 月 日 年 月 日

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  陈广信

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• 问

  离婚

  离婚协议书是自己打印还是去民政局领取

  答

  【法律意见】 可以双方先协商好制作完备的离婚协议到婚姻登记机关完成离婚程序，如果自我形成协议有困难，协议事项简单，在婚姻登记机关愿意提供便民服务时，也可以在婚姻登记机关形成协议由双方签字确认。但一般须双方协商达成了协议再去登记机关完成登记程序。 【法律意见】 　　 　　甲方：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：______________________ 　　乙方：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。身份证号：_____________________ 　　甲、乙双方于_____年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码____________________.婚后于______年____月____日生育一女儿，名___________.因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 　　一、甲、乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 　　1、女儿__________由女方抚养，随同女方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)____________元，男方应于每月的05日前将女儿的抚养费转帐到女方指定的______银行帐户内，帐号：_________________________. 　　本条约定的抚养费，可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整，具体调整数额，有双方另行协商。 　　本条约定的抚养费，仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出，除紧急其概况外，女方应提前通知男方，由双方协商确定支付比例。 　　2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金; 　　3、抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确实有必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间; 　　4、离婚后一年内子女户口迁到____方，另一方应协助配合办理，如果不配合办理，则赔偿经济损失_________元人民币; 　　5、离婚后_____方户口应在自离婚之日起一年内迁出，如果超过该时间仍未迁出的，则按日支付补偿金________元; 　　6、离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金___________元; 　　7、女方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为; 　　8、男方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿_____次，但应提前通知女方，也可以到学校探望，每周可与女儿共同生活____天，寒暑假可以共同生活______天，女方有协助的义务; 　　9、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。 　　三、夫妻共同财产的处理： 　　1、存款：双方名下现有银行存款共___________元，双方各分一半，为__________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方; 　　2、房屋： 　　⑴夫妻共同所有的位于________市________区____________路_______住房的所有权归乙方所有; 　　⑵夫妻婚后购有坐落在_______市________区____________路_______住房一套，合同价人民币_____________万元，现值人民币__________万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款___________万元，现尚剩余贷款本金____________万元。该房购买时首付__________万元，首付款来源于__________________.现协商该套房产归乙方所有， 甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方___________万元; 　　⑶办理完相关变更手续后，甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每月________日前足额向乙方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的_____%支付逾期违约金; 　　⑷房内物品和______________________归甲方所有。 　　3、汽车： 　　夫妻婚后购买的__A___________号____________牌小型家用轿车归甲方所有。 　　4、其他财产： 　　双方各自名下的其它财产归各自所有。 　　双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 　　四、债务的处理： 　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分;如对外负有债务的，则由负债方自行承担。 　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前，均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺，隐匿或转移共同财产，则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产，同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。 　　六、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_________元。 　　七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 　　八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。 　　九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 　　男方(甲方)： 女方(乙方)： 　　_______年______月______日 _______年______月______日

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• 问

  离婚

  现在离婚要给民政局多少钱，是真的吗

  答

  【法律意见】 如果你们手续齐全（如照相、复印件、协议书都准备好），只需要交9元的工本费。 收费项目 ：婚姻登记证工本费；收费标准 ：婚姻登记证每对9元 ；收费依据 ：《婚姻登记条例》及《国家计委、财政部关于统一涉及境内外双重收费标准的通知》（计价格[2001]523号） 婚姻登记机关办理婚姻登记，除按收费标准向当事人收取工本费外，不得收取其他费用或者附加其他义务。 办理离婚登记需要的手续： 1、当事人双方身份证、户口本原件； 2、每人两张近期免冠照； 3、结婚证； 4、离婚协议书（一式三份），协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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  法律顾问团队

• 问

  结婚

  你好去民政局办结婚证他说要交5000块钱，请问是不是？

  答

  【法律意见】 结婚不收费。婚姻登记机关办理婚姻登记，除按收费标准向当事人收取工本费外，不得收取其他费用或者附加其他义务。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第二十一条 当事人办理婚姻登记或者补领结婚证、离婚证应当交纳工本费。工本费的收费标准由国务院价格主管部门会同国务院财政部门规定并公布。

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