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男朋友婚前买房子了 结婚后算共同财产吗 如果男朋友买房子付的首付结婚后还在还款中 夫妻共同还贷 那算男方财产还是共同财产还在还款中 夫妻共同还贷 那算男方财产还是共同财产

黑龙江-牡丹江 2017-11-16 08:59 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男朋友婚前买房子了 结婚后算共同财产吗 如果男朋友买房子付的首付结婚后还在还款中 夫妻共同还贷 那算男方财产还是共同财产还在还款中 夫妻共同还贷 那算男方财产还是共同财产?男朋友婚前买房子了 结婚后算共同财产吗 如果男朋友买房子付的首付结婚后还在还款中 夫妻共同还贷 那算男方财产还是共同财产?

报告编号:NO.20171116*****

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    李晓航

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    咨询电话:18646088498

    你好,婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产

    回复于 2017.11.16 09:01

  • 王皓

    帮助人数:115057

    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

    按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    回复于 2017.11.16 09:02

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