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私人房屋买卖合同,不公证,有效吗

138 ******** 陕西-渭南 2017-11-16 01:46 合同纠纷

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私人房屋买卖合同,不公证,有效吗

报告编号:NO.20171116*****

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    是有效的。。。。。。。。

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    只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同有效。
    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
    (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款
    (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同
    (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续
    (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

    回复于 2020.05.08 19:29

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