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李同红律师
铺面转让过程中单方毁约问题

我朋友有一间店面,现想转让,本来双方均已谈好,收了订金,也开了收据,几天后接受方毁约,我朋友已经做好后续工作。他要求我朋友退还订金,我朋友没有退,接受方也没再要求什么,但是一个月后,他又想接手铺面,而此时,我朋友已经将铺面转让给其他人,请问现在我朋友应该怎么办?

咨询编号:1121904|云南-昆明|2012-06-07 15:31|3 位律师回复

律师回答

尹其臻律师

  • 地区:云南-昆明
  • 咨询电话:15969434398
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您好!你朋友不存在违约。但是需要退换订金,因为不是定金,如果对方不提可以这样。最好能协商解决。如需帮助请来电:15969434398,尹律师。

2012-06-07 16:03

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2012-06-07 22:57华律网用户

首先感谢您第一时间给我回复,但是在这个问题上,我朋友觉得接受方的做法给他造成了一定的损失,因为在答应了他之后再有人打进电话想要转走铺面我朋友就回绝了,还有我朋友也将他铺子里面的货物开始处理了,我朋友十做家具生意的,铺子里面的样品也被我朋友卖了,这时他毁约已经对我朋友的生意造成影响,没有样品店面就无法开门,在接收方明确表示不要了之后才有转给其他人,这样的情况还可以有其他的方法吗?

尹其臻律师2012-06-08 18:42

您好据此,可以要求对方承担赔偿损失的责任。如需帮助请来电:15969434398,尹律师。

许传中律师

  • 地区:云南-昆明
  • 咨询电话:18387***
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您好!主要还是要看合同约定。

2012-06-07 22:41

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董丕征律师

  • 地区:山东-青岛
  • 咨询电话:13656***
  • 帮助网友:1477 次
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若对方前面已经明确表示毁约,你朋友已经不承担继续签约的义务,也已退还定金的义务。

2012-06-07 20:32

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