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我买一套私人房,要证明人吗?还要什么证件啊

湖北-黄石 2017-11-14 19:40 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我买一套私人房,要证明人吗?还要什么证件啊

报告编号:NO.20171114*****

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    王其

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    到房产局办好过户手续就是了。

    回复于 2017.11.14 19:41

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  • 如果是你父母明确在你们结婚后赠与给你个人的财物才属于个人财产,如果没有明确则属于共同财产。婚前赠与给你的属于个人财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:922

    蒙自朱雁

    咨询电话:15126110074

  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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