我有一个二手房。但是是集体房产证。能过户吗？怎么过户？要是不过户的情况下会怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我有一个二手房。但是是集体房产证。能过户吗？怎么过户？要是不过户的情况下，到房子拆迁，会怎么办？
报告编号：NO.20171112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，不能过户的 ，可以做律师见证。。
回复于 2017.11.13 07:38
想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：
１、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；
２、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；
３、买房者以后卖房要通过单位同意。
回复于 2017.11.13 02:21
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集体房产证集体产权就产权本身来讲是清晰的，属于该集体，必须要知道原来房主是否有房产证，这种房屋没有真正的产权，可以进行交易，但具有较大的法律风险。今天，小编就为您解答一下问题，那么，集体房产证到底能不能过户呢集体房产证结论是，不能直接过户...想要了解更多关于集体房产证过户的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
我们买的房屋不一定都是新房，也有可能是二手房。我们都知道房屋买卖后是需要进行过户的，只要过户拿到房产证才能避免出现各种各样的问题。那么，集体房产证能不能进行过户呢华律网小编通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。
集体房屋可以自由买卖吗集体房产证能过户吗所谓的集体房就是我们常说的小产权房，没有独立的产权，也不能用集体的产权证去办理各种抵押贷款。那能不能自由买卖，下面就看看华律网小编所收集到的各项信息。相信大家在看过之后，对这两个问题就会有初步的了...想要了解更多关于集体房产证能过户吗的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
关于农村集体房产证怎么过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。农村集体房产证怎么过户农村集体房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理...
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众多的人对于集体房产证能不能过户的问题比较困惑，各大网络上也是众说纷纭，今天，华律网小编就为您解答一下问题，那么，集体房产证到底能不能过户呢
买房签协议具有法律效力吗,房子不能过户的情况下
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
集体户口是由单位和派出所共同管理的，一般是指暂时还不具备独立落户的条件，或暂时还没有办理单独立户手续的居民，集体户口主要分为三大类，学校的集体户口，单位的集体户口和人才服务中心的集体户口。集体户口领取的是户口卡，但是个人是户口本，作用是一样的都是经过人事局和计生局还有公安的的盖章批准的。集体户口方便了在当地外籍人员的生活和政府相关部门对其的管理，有非常大的好处的。有很多朋友对其不是很了解，接下来华律网小编为大家搜集了相关资料，大家可以看一下。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。那么集资房可以自由买卖吗？集资房是否有房产证？集资房可以转让吗？集资房转让协议怎么写？集资房与商品房有什么区别？集资房可以住多久？夫妻之间离婚单位的集资房怎么分？更多集资房相关知识解答，请阅读下面专题详细了解！
个体工商户是指公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户，个体工商户还可以起字号,并以其字号进行活动;农村承包经营户是指农村集体组织的成员，在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事商品经营的家庭或户。这里说的依法登记是办理了个体工商营业执照，华律网小编整理了关于个体户营业执照办理流程、材料,个体户营业执照年检,个体户营业执照有效期的相关知识，欢迎阅读。
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