请问二手房如果签过合同，房产证一年后能办，有法律效益吗
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请问二手房如果签过合同，房产证一年后能办，有法律效益吗
报告编号：NO.20171112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以。一年后办理确权
回复于 2017.11.13 09:04
合同是双方平等自愿协商一致签订的，对双方是有约束力，有效的。但并不能通过合同取得房屋的所有权，需要在办理不动产变更登记之后才可取得。
回复于 2017.11.13 16:45
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关于签过的协议怎么作废?具体和华律网小编一起来看看吧。签过的协议怎么作废对于已经签署的协议，双方当事人可以协商作废。协议作废后，尚未履行的，应终止履行，已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权对方要求赔偿损失。此外，在发生以下情况时，当事人也可以将签过的协议作废：1、出现不可抗力等因素，导致合同目的不能实现的;2、在履行期满前，一方明确表示或以自己的行...
我们知道现在的人们买二手房是比较多的，因为比较划算，但是购买二手房申请贷款是要经历一个流程的，那么贷款合同下来之后什么时候会放款呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
我们在购买了二手房的第一件事情就是办理二手房房产证的户主变更，因为只有改了名字，这套房产才属于我们。那么大家知道二手房房产证能改名吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
依据我国婚姻法的规定，夫妻感情破裂需要离婚的，有两种离婚的方式，分别是诉讼离婚和协议离婚，如果要协议离婚的，需要签订离婚协议书，对相关问题进行约定，那么签过离婚协议可以改吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
现在由于新房的价格实在是太高，很多年轻人根本无法支付如此高昂的房价，因此他们只能购买二手房来居住。那么大家知道二手房没房产证能改名？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
有很多没有充足资金的购房者在看到廉价房产的时候都会对其特别关注并且最终购买。但是不知道大家有没有想过这些廉价房到底为什么廉价呢天上不会掉馅饼,这些廉价房很有可能都是缺失房产证的。那么我们该不该购买这种房产呢接下来,华律网小编就将为大家就这个问题进行相关的阐述和分析。
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免费查看要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚，针对这一情况，华律网小编特为大家整理编辑了相关文章，希望能对大家有所帮助。
除非双方对此事项另有约定，否则提前偿还原借款的期限内所产生的利息，应该根据实际借款的时间段来进行核算。如果提前还款不会对债权人的利益造成任何实质性影响，那么债权方无权阻止或拒绝借款人提前履行债务责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
合同以要约和承诺的方式成立。有时当事人发出了订立合同的要求，对方作了承诺，但是合同并不成立，这是为什么呢?这是因为当事人发出的订立合同的要求并不是一个真正的要约，可能只是要约邀请。那么什么是要约，什么是要约邀请呢?接下来就跟华律网小编一起来
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
格式条款又称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《民法典》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义
?协议和合同是有区别的，比如合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。对于这个问题，华律网小编整理了相关内容，希望对您能有所帮助。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
都说：“因为爱情结婚是最幸福的”，毕竟当爱情成为结婚的前提会使人们会更幸福、珍惜;但是当夫妻感情破裂且没有修复的可能，最好的选择就是离婚，毕竟勉强在一起也不会幸福。离婚时提到最多的就是财产分割、如果有孩子就是孩子抚养权的问题。那么如果有房产的话，如何界定婚前婚后房产;婚前、婚后房产证怎么加名字，有什么区别;婚前、婚后房产离婚怎么分...可能关于房产，您有很多方面的疑问，接下来，华律网小编将整理相关知识，为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
所谓婚后财产，顾名思义是指男女双方在结婚后所获得的各种财产，但是，我们并不能说婚后财产都是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，还要取决于夫妻间的约定及法律的规定。那么，您是否知道婚前婚后财产如何界定？婚前买的房子婚后算共同财产吗？婚后买房属于共同财产吗？婚后财产公证如何办理？婚后财产离婚怎么分？华律网小编在本专题为您整理了关于婚后财产的知识，欢迎阅读了解！
绩效工资分为广义绩效工资和狭义绩效工资，广义绩效工资又称绩效加薪、奖励工资或与评估挂钩的工资。用马克思的三种劳动论来说，绩效工资主要是根据员工的第三种劳动即凝固劳动来支付工资，是典型的以成果论英雄，以实际的、最终的劳动成果确定员工薪酬的工资制度。绩效工资从本义上说，应是根据工作成绩和劳动效率。绩效工资制可以提高工作绩效，若使它能更好发挥作用，雇主必须确信能有效地对工作绩效进行评估。华律网小编整理了绩效工资是什么,绩效工资分配方式,绩效工资怎么算等内容，欢迎阅读。
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