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我的房子是在结婚前按揭购买的,房子买好一年多之后我结婚了,房产证是我结婚后办理的但是房产证有我老婆名字算是共同财产吗?

我的房子是在结婚前按揭购买的,房子买好一年多之后我结婚了,房产证是我结婚后办理的,当时买的是期房,但是房产证有我老婆名字算是共同财产吗?购房合同上是我的名字!

咨询编号:11127917|联系手机:139***|安徽-合肥|2017-11-09 19:57|4 位律师回复

律师回答

赵倩律师

  • 地区:河北-唐山
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你好,以购房合同的日期为准确定是否为婚前财产,但是婚后还贷部分属于共同财产。

2017-11-09 20:03

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2017-11-09 20:06华律网用户

那就是说我老婆和我离婚,房子不属于我们的共同财产,我只需要支付还贷部分的!是吗?

赵倩律师2017-11-09 20:20

你好,增值部分也有可能会认定为共同财产,婚前的首付款原则上属于你的个人财产,希望能帮助到你!

2017-11-09 20:47华律网用户

增值部分是不是除房子原来总价以外升值的那部分吗?

赵倩律师2017-11-10 13:04

可以这样主张,但是是否区分以法院的判决或调解意见为准

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徐婕律师

  • 地区:安徽-合肥
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房产证有你老婆名字就是夫妻共同财产的。

2017-11-09 20:22

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2017-11-09 20:42华律网用户

但是购房合同是在我结婚之前签的!那时候我还没结婚

徐婕律师2017-11-09 20:43

不管什么时候买的,加了名字后就是共同财产。

2017-11-09 20:44华律网用户

好的!

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丁华芳律师

  • 地区:安徽-合肥
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有她的名字,那就是夫妻共同财产。

2017-11-09 23:54

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艾广奇律师

  • 地区:安徽-合肥
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你好,应当是的。

2017-11-10 16:18

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