个人财产公正
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
如果婚后用变卖婚前房产所得买新房，想去公正为个人财产，需要夫妻双方都到场吗
报告编号：NO.20120529*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要双方都到场。
回复于 2012.05.29 12:41
公正机关现在很谨慎，估计是会要求夫妻都到场的。
回复于 2012.05.29 12:49
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要夫妻双方都到场
回复于 2012.05.29 15:54
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。
回复于 2020.05.08 19:29
具体咨询公证处
回复于 2012.05.29 13:26
需要共同到场
回复于 2012.05.29 13:25
需要，具体咨询公证处；
回复于 2012.05.29 13:14
需要双方到场
回复于 2012.05.29 13:04
你好，夫妻都到场比较好。
回复于 2012.05.29 13:03
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