我爸爸买了套二手房，但是房产证还没下来，不能过户，只是双方自己找了个中间人
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好！我爸爸买了套二手房，但是房产证还没下来，不能过户，只是双方自己找了个中间人，签了一份书面协议，我们家里人都不知情，这种情况能不能公正
报告编号：NO.20171025*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，没有房产证的买卖合同，公证处一般是不给公证的，建议到公证处详细咨询。
回复于 2017.10.26 09:33
可以诉讼解决的。
回复于 2017.10.25 20:32
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1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。
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