买了栋房子开发商逾期两个月还未交房。这事我应该如何处理
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买了栋房子开发商逾期两个月还未交房。这事我应该如何处理
报告编号：NO.20171024*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，根据合同约定主张违约责任
回复于 2017.10.24 18:43
可以起诉对方，要求履行合同。
回复于 2017.10.24 15:45
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律师做出的解答比较简练，
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在开发商交房的时候，购房者是有权验房，如果验房过程中发现房屋有质量问题是可以拒绝收房的。有些购房者就发现房屋有漏水的问题要求开发商改正之后再收房，但是开发商却强制的交房给购房者。华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。
房产证是房屋的产权凭证，是公民在购买房屋时的重要证明材料，但有的公民在购买房屋时发现有两个房产证。那么，一栋房子可能有两个房产证吗？下面华律网小编为您详细解答，希望对您有所帮助。
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商逾期交房怎么处理？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
在商品房买卖中，有的购房者是购买的现房，有的购买的是期房。这两种商品房的情形都需要开发商按时交房。签订的商品房购房合同中约定的交房期限就是需要开发商在约定的期限内完成交房。开发商交房时间是如何确定的？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋交付义务之履行是由多个阶段构成，始自开发商向买受人发出交付通知，继之以买受人的验房与开发商针对买受人提出之质量异议的解释说明，终于双方当事人实际(或拟制)交接的完成。上述各阶段中，既有开发商可自行完成的内容，亦有需要买受人协助的部分。因
买房本是件值得额手称庆的事情，但说到交房时间，部分购房者则有一番苦水要吐，因为延期交房总是让购房者有苦难言。通常这样的情况多是因为开发商资金链压力、施工进度等多方因素导致的。但是，面对开发商延期交房，多数购房者并不知道该如何维权，更不知道在延期交房的情况下该如何索赔?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。那么商住两用房税费、产权、落户、贷款多少呢？商住两用房可以办居住证、公积金贷款吗？华律网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
两会话题热度不断上升；近段时间，两会议程备受关注。据数据中心统计，2021年2月以来，有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次，话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢？一起和华律网小编来看看吧。
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生活中，群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时，难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理，实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中，法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久？对此，华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
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