我想请问一下，现在小区地下停车场收费的标准是什么？还有小区地下停车收费是否合理
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我想请问一下，现在小区地下停车场收费的标准是什么？还有小区地下停车收费是否合理
报告编号：NO.20171024*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看当时买房合同伤势如何协商的
回复于 2017.10.24 14:33
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你好，小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
如今开发商、物业和小区业主间因为停车位之争的事例越来越多，那么小区的停车场究竟属于谁？是开发商？还是业主？停车位能不能售卖？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于小区地下停车场归谁所有等相关知识，欢迎大家阅读!
男人都有一个豪车梦，都想有一辆自己的车，如今购买私家车的市民越来越多，小区内的停车收费问题成了市民关注的话题。因停车收费问题，居民和物业之间产生争执的现象也屡有发生。小区停车费，到底由谁说了算？小区地下停车场收费标准是什么？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于小区地下停车场收费标准方面的知识，欢迎大家阅读!
地下停车场辨析(产权)......更多关于地下停车场的产权归谁的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
小区里的停车场数量是比较充足的，白天业主将车都开出去后，停车场的位置也显得非常空旷，有些物业公司就会将停车场租赁出去增加一笔新的收入。停车场出租需要拟定合同，那么小区停车场租赁合同怎么写？
商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。关于商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般来说这个停车场共为分为私人停车场和小区的停车场，这个停车场如果是私人的话，一般来说这个价格应当是谁来进行确定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
小区地下停车位是否可以出售
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免费查看问题分析：关于担保合同无效的条件是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效； 2、债务人和保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院撤销； 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段； 4、主合同双方串通骗取保证人提供保证。 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同； 2、损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、以法律形式掩盖非法目的的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于购房支付的定金可以退吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房支付的定金可以退吗 1、购房支付的定金不一定可以退。 根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 2、定金应该返还的情况 (1)如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 (2)如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 (3)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 (4)如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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