签了卖房合同，买房者己交定金，但定金还托管在中介公司我没有去拿，现在我不想卖房了请问这种情况需要承担违约责任吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
签了卖房合同，买房者己交定金，但定金还托管在中介公司我没有去拿，现在我不想卖房了，请问这种情况需要承担违约责任吗？
报告编号：NO.20171023*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.10.23 14:49
需要承担违约责任的
回复于 2017.10.23 10:06
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2017.10.23 03:50
需承担违约责任
回复于 2017.10.23 14:30
需要承担违约责任的，具体责任大小需要根据 你们的合同来定。另外，如果对方坚持买房的，可能会采取相关强制措施。我们有专门代理房产纠纷案件的团队，可以为你分析相关方案。
回复于 2017.10.23 12:22
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你好，协商不成起诉处理，具体准备下列材料:1、起诉状，弄清对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和事实与理由，还有初步证据证明原被告之间的关系，以及证人姓名，身份证号码，民族，出生年月日，以及地址和电话。如不懂上述相应流程和证据材料的收集与准备，必要时可以委托专业律师处理，由专业人做专业事，为您保驾护航。。
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