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我婚前一年自己付的首付,还的月供。婚后办的产权。离婚怎么分割

福建-福州 2017-10-21 10:13 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我婚前一年自己付的首付,还的月供。婚后办的产权。离婚怎么分割

报告编号:NO.20171021*****

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    产权证谁的名字

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    属于你婚前的个人财产

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    根据新的民法典,婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产,在离婚时才会进行分割。
    房子的归属问题,房子要是在取得结婚证书(在民政部门登记)前买的,就不列入婚后财产,要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子,因为是贷款买的在婚姻存续期间,每月偿还贷款的部分视为两人共同承担,不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。
    建议到法律事务所做详细的了解,咨询费大概50-200不等

    回复于 2020.05.08 19:29

  • 武剑凡 专职律师

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    房子属于你个人财产,还贷部分对半分。

    回复于 2017.10.21 12:10

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    产权归你所有,但是婚后还贷及相对应的增值部分,配偶方可以主张分割。

    回复于 2017.10.21 10:28

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    婚后还贷部分对半

    回复于 2017.10.21 10:27

  • 李陶 专职律师

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    协商不成诉讼解决,,,,,,,,,,,,,,,,

    回复于 2017.10.21 10:23

  • 黄明贵 专职律师

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    结婚后的月供才属于夫妻共同财产

    回复于 2017.10.21 10:19

  • 北京市元甲律师事务所 专职律师

    帮助人数:176848

    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
    1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
    2. 男女平等原则。
    3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
    4. 照顾女方和子女利益的原则。
    5. 有利生产与方便生活原则。
    6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
    具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。



    回复于 2017.10.21 10:15

  • 司书海

    帮助人数:44059

    婚后共同还贷部门可以要求分割

    回复于 2017.10.21 10:15

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相关问答
  • 【法律意见】 如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,属于夫妻共同财产。 【法律依据】 婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
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