婚后单方父母出资买房在我们两口子名字按揭父母来还要是离婚了怎么证明这房子是我父母出资购买的呢
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，律师， 婚后单方父母出资买房，在我们两口子名字，按揭父母来还，要是离婚了怎么证明这房子是我父母出资购买的呢
报告编号：NO.20171021*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告除非有出资协议的，否则房子属于小夫妻共同所有的。具体来电咨询
回复于 2017.10.21 07:04
房产归属：
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
回复于 2020.07.01 20:58
一般以房产证上的名字来定产权人的。
回复于 2017.10.21 07:20
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在结婚之前其中一方的父母为自己的孩子出钱买了套房屋，后来结婚之后房子的所有者也在房产证上面加入了自己配偶的名字，很多人就对房子是否为共同财产很在意，那么，婚前单方父母出资买房后加名字算共同财产吗?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
我们都知道很多骗子为了利益还进行虚假出资，而虚假出资是一种欺骗行为，严重危害公司的正常经营，损害公司其他成员以及股东的合法权益。对于虚假出资可能应负相应的行政责任或者刑事责任。那么虚假出资,资产还要过户吗？对此下面华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
大家都知道房产证生可以加名字，这对于夫妻之间最长出现的情况，这是我们理解的已经获得了房产证的情况。对于，还没有取得房产证，处于按揭房可以加名字吗？华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一般情况下我们购买的房子是可以加名字的，那么如果是按揭的房子是否可以加父母的名字，如果想要办理加名那么需要经过哪些程序？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。华律网小编今天给大家推送一篇比较详细的房产证加名的说明。
【案情】1997年3月，李某按揭购买住房一套，价值15万元，首付5万元，银行贷款10万元。1997年8月李某与刘某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，并于2007年6月还请。2008年6月李某与刘某因感情不合诉至法院要求离婚。本案在审理过程中
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免费查看问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 信阳购房实施零首付策略可能带来的潜在风险有哪些 在我们的生活旅程中，每个人都在为追求理想和实现美好憧憬而奋力拼搏。 深耕于城市的人们，尤其以购买一处专属于他们的房产作为长久以来的目标，为此，他们始终保持不断进取的态度并为之付出艰辛努力。 然而，近期针对信阳地区出现的零首付购房现象，人们开始忧虑这是否带来某些潜在的负面影响及其背后隐藏的问题隐患。 其中最为显眼的弊端便在于这种所谓的零首付购房行为并不符合现行国家政策的规定要求，甚至有可能涉及到阴阳合同等违法违规交易行为，进而导致当事人面临被追究刑事法律责任的风险。
问题分析：关于司法拘留的时间有限制吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、司法拘留期限最多是15天。 被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。 在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。 被拘留人对人民法院的决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。 但复议期间，不停止决定的执行。 在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。 2、《民事诉讼法》第一百一十八条 对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。 对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。 拘留的期限，为十五日以下。 被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。 在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。
问题分析：关于夫妻关系存续期间是否可以产生个人债务的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻关系存续期间能产生个人债务。 一方所欠债务，只要是没有用于夫妻共同生活及家庭需要的，就属于一方的债务。 一般包括以下几类： 1、未经对方同意，擅自资助了与其没有抚养关系的亲朋所负的债务。 2、未经对方同意，独自筹集资金用于生产经营，而所获得的收益，又没有用于家庭生活所负的债务。 3、因为赌博、吸毒等违法犯罪行为所负的债务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务； 以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于欠债11万多几年了不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以起诉。 债务纠纷的诉讼时效是三年，在法定的诉讼时效届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。 但请注意，如果在诉讼时效期间内没有向法院起诉，并不代表债务消灭，债权人仍有权向法院起诉追讨债务。 然而，如果债务人提出诉讼时效抗辩，债权人可能会丧失胜诉的权利。 此外，在起诉之前，建议先确定对方是否有偿还能力，如果对方有钱但不想还，可以收集证据去法院起诉或者找催收平台帮忙催收。 如果确定对方确实没有偿还能力，可以考虑通过其他途径解决债务问题，如协商、调解等。
问题分析：关于著作权人转让权是什么意思？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 著作权人的转让权是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。 这种转让通常可以通过买卖、互易、赠与或遗赠等方式完成。 移交著作权的著作权人称为转让人，接受著作权的他人称为受让人。 在允许转让著作权的国家，也只有著作权中的财产权可以转让，著作权中的人身权是不能转让的。 法律依据： 《著作权法》第二十七条，转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。 权利转让合同包括下列主要内容： （一）作品的名称； （二）转让的权利种类、地域范围； （三）转让价金； （四）交付转让价金的日期和方式； （五）违约责任； （六）双方认为需要约定的其他内容。
问题分析：关于欠钱不还可以翻倍吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 不可以。 根据法律规定，如果借款人不按时还款，债权人可以通过合法途径追讨债务，并要求借款人支付利息和违约金，但并不会翻倍。 因此，借钱不还并不会翻倍，但债权人有权利要求借款人支付违约金和逾期利息。 欠钱不还法律上可以起诉解决。 当事人要起诉可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。 法院起诉流程如下： 1、写好起诉状，到人民法院向法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。 法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。 4、民事庭受案后，给双方发传票，通知开庭时间。 5、双方到庭后，由法院进行调解。 6、法院通过开庭审理，作出判决。 法律依据： 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第二百二十一条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
问题分析：关于发生交通事故车主需要垫付吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 发生交通事故车主需要垫付吗：1、法律目前没有强制性规定肇事方垫付医疗费。 根据我国法律规定，承保交强险保险公司在收到交警垫付通知书后，应及时向受害人医院垫付抢救费用，限额1万元，超出部分并无规定该由肇事方还是伤者来垫付。 2、为抢救患者，减少损失，建议双方可以参照事故责任，扣除交强险1万元外，按照责任比例协商垫付医药费，垫付医疗费用的注意保留好单据。 3、伤者一方如抢救费用不足，可以在事故责任认定后向法院申请先予执行医疗费用，要求保险公司或肇事方垫付医疗费用，法院根据事故情况出具的先予执行裁定文书具有强制效力。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第四十二条 投保机动车交通事故责任强制保险的车辆发生道路交通事故，因抢救受伤人员需要保险公司支付抢救费用的，公安机关交通管理部门应当书面通知保险公司。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： （一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的； （二）追索劳动报酬的； （三）因情况紧急需要先予执行的。
问题分析：关于借钱给朋友9千元四年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内；没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 职务侵占罪中利用职务上的便利侵占财产巨大怎么判刑 判刑标准一般是三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 《刑法》 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
问题分析：关于诈骗的钱如何取出来的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 钱已经被诈骗的，就无法从银行取出了。 只能报警后，等待公安机关追缴、自己提起民事赔偿损失或者犯罪人退赔。 诈骗的钱，提起公诉前诈骗人员可以主动退赔。 主动退赔的，人民法院可以酌情减轻、从轻处罚。 未退回的，判决书生效后，公安机关也会对追缴的犯罪所得进行退赔。 根据法律的强制性规定，公安机关会对犯罪的违法所得予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，及时返还。 法律依据 《刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。 对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
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