开发商提前一年收契税和维修基金合法吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20171020*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告开发商无权收取，是政府部门收去
回复于 2017.10.20 23:12
不合法、、、
回复于 2017.10.20 23:24
不合法
回复于 2017.10.20 10:55
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业主对于自己的房屋享有专有权，对共有部分享有共有权，基于共有权享有成员权。维修基金就是一个小区的业主们对于该校区内共有部门的建筑物、公共设施、电梯等共有部门的维修保养应当缴纳的资金。下面华律网小编来跟大家说说维修基金应当如何缴纳。
小编从有关部门得到消息，新建产品房住所契税房屋维修基金，有了较大的变化，房地产开发商的交纳范围有所不同，购房者的交纳多少也有了新规定。那么，契税房屋维修基金该怎样计算小编将在下面通告大家。契税房屋维修基金指的是什么业主应当在房产交房...想要了解更多关于契税房屋维修基金的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在购买房产时都会缴纳房屋维修基金，这个房屋维修基金只需要缴纳一次，哪怕是将来房子需要进行二次交易，也不会影响到房屋维修基金的缴纳，那维修基金是如何收取的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
房屋维修基金在买房产的时候，相信大家都已经交了的，这个在交了之后不需要再进行第2次缴纳，那么在交房维修基金时，对方是按照怎样的标准进行收取的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
维修基金，是我们在购买房屋之后需要缴纳的钱，它主要应用于一些公共设施的维护中。那么，对于宿迁维修基金应该怎么收的这个问题，大家是否有所了解呢下面华律网小编整理了一些相关的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。
我们知道房屋的维修基金实际上是指房屋公共设施所用的专用基金，缴纳维修基金是有一定的好处的，那么对于唐山来说维修基金应该要怎样收取的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。华律网小编整理了维修基金相关的知识，快来和小编了解一下具体内容吧。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。是地方政府的一个主要来源，对于契税的法律知识，房产、二套房、首套房契税,契税怎么算以及什么时候交,契税是什么以及税率....等等，可以跟着华律网小编一起看看。
如今国家越来越发达，与外国的经济往来就非常密切更是不可或缺的，很多有能力的人就开始进行国际间的贸易，这会有很大收入，但是也存在一定风险。提单一般是在国际运输贸易中所需要的一种凭证，这一凭证很重要。提单的种类很多，比如记名提单，清洁提单。而提单号的查询，提单需要的材料以及提单的作用都是商人们需要了解的。下面就由华律网的小编为大家带来相关知识，为您答疑解惑。
生活中，群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时，难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理，实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中，法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久？对此，华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
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