下我定了个二手房是顶层在验房时发现房子有漏水的问题我怎么怎样处理？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我想咨询下，我定了个二手房是顶层，在验房时发现房子有漏水的问题，我就不打算要了，之前交了二万的定金，但对方不于退，还说他打算起诉我这边违约，我怎么怎样处理？谢谢！
报告编号：NO.20171015*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.10.15 20:25
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2017.10.15 18:12
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了顶层房子漏水谁的责任相关的内容，我们一起来了解下吧。顶层房子漏水谁的责任1、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，也应该由开发商来负责承担。2、如果已经过了质保期，...
有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了顶层房子漏水应该是谁的责任相关的内容，我们一起来了解下吧。顶层房子漏水应该是谁的责任1、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，...
中国人一生最重要的事就是购买房屋，当自己购买房屋后，开发商需要按期交房。如果房屋有质量问题的，属于开发商违约，是需要承担违约责任的。那么，顶层漏水可以退房吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如果顶层漏水，严重影
现实生活中房屋对于人们来说是很重要的，很多时候人们的房屋出现漏水的情况，那样的话是可以要求赔付的，那么发现房子漏水怎么要求赔付?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定：自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。关于房屋顶层漏水起诉谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在现实生活中开发商交付房屋给消费者时，消费者要对房屋进行验收，而消费者需要仔细验收，房屋验收合格后才能签收，但房屋可能会有质量问题的，那么新房交房顶层漏水如何处理？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
问题分析：关于丹东电话咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于工作日加班到11点时薪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 劳动者在工作日被安排加班到11点的时薪，应按照不低于小时工资基数的150%计算。 工资基数则以劳动合同约定的标准确定；劳动合同没有约定的，按集体合同中约定的加班工资基数来确定。 法律依据：《工资支付暂行条例》第十三条用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资： （一）用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资； （二）用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资； （三）用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。
问题分析：关于车祸伤者单方鉴定能否有效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 车祸伤者单方鉴定，对方当事人无异议的则有效。 但是另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。 如果被告未提出证据反驳鉴定结论，以证明该鉴定结论存在不可采信的情形，对其要求重新鉴定的申请，可不予准许。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。 当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人； 协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 从法律的角度看，离婚青春损失费是没有被直接认可和支持的。 所以离婚的时候，不能主张该费用。 青春损失费是离婚的人因为自己心灵受到创伤，认为自己在婚姻中处于劣势地位并且付出比对方多，希望在离婚的时候获得经济上的补偿。
问题分析：关于夫妻一方的死亡怎么分配遗产的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。 第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 另外，一方死亡后，夫妻共同财产应当分出一半当做遗产，另一半属于配偶的个人财产。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 刑事拘留后，检察院通常会在多长时间内批准逮捕呢 通常来讲，依据我国刑事诉讼法的规定，刑事诉讼中对犯罪嫌疑人实施拘留的最长期限是14天。 然而，对于那些流窜作案、作案次数多、与他人共同犯罪这样的严重情节的犯罪嫌疑人，法律特别规定其拘留的最长期限可以达到37天。 当公安机关认为有必要对拘留中的犯罪嫌疑人进行逮捕时，他们务必在拘留结束前的3个工作日内提交给当地检察院进行审核和批准。 在特殊情况下，如果经过县或以上级别公安局主管领导的审批，提交审核和批准的时间还能够适当延长1到4个工作日。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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