我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 杨浦区法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

推荐咨询

我租了一个房子是群租房,合同没到期,房租还在交,业主强行拆除了房屋的装修房租还会继续扣吗?

180 ******** 上海-杨浦区 2012-05-18 10:26 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想咨询一下我租了一个房子是群租房,合同没到期,房租还在交,业主强行拆除了房屋的装修,请问我有的维权吗?我的房租还可以退还吗?从房子拆除的那天起我没住里边了,房租还会继续扣吗?A

报告编号:NO.20120518*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 戎双双

    帮助人数:4978

    如果业主的拆除影响了承租人的正常使用,你有权拒绝交付不能正常租住期间的租金,或者在此后租金中抵扣。

    回复于 2012.05.18 10:49

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 咨询我

    张慕明 专职律师

    帮助人数:11704

    咨询电话:13651919886

    应当对房租,从拆除那天起,就不需要支付房租。

    回复于 2012.05.18 10:50

  • 常敬泉

    帮助人数:1586

    可以索赔。

    回复于 2012.05.18 15:42

  • 刘骏 专职律师

    帮助人数:250703

    你可以向法院起诉索赔

    回复于 2012.05.18 14:59

  • 侯福男 合伙人律师

    帮助人数:36965

    协商不成,建议通过诉讼途径解决。

    回复于 2012.05.18 13:17

  • 周少华

    帮助人数:7264

    要看具体情况,最好及时与二房东进行沟通。

    回复于 2012.05.18 11:05

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 上海律师 杨浦区律师 合同纠纷律师 杨浦区合同纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 群租如何处罚

    房屋租赁纠纷06/15/2020 11:36:34更新

    依据我国相关法律的规定,进行房屋租赁时要遵守法律的规定,在我国一些发达城市,租房的价格是比较高的,所以很多人会选择合租或者群租,那么群租怎样处罚?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 房屋群租违法吗

    居住用房租赁10/26/2018 14:10:46更新

    在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房屋群租和构成违法行为的问题比较常见,在司法实践中,房屋群租存在许多治安和消防安全问题,如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关房屋群租是否违法,希望分享的内容能够有所帮助。

  • 小区强行违建物业可以强行拆除吗

    拆迁管理07/09/2020 13:13:13更新

    小区的业主对建筑物进行加建的,不得违反城乡规划法的规定,如果属于违法建筑的,不受法律保住,需要拆除建筑物,那么小区强行违建物业可不可以强行拆除的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 群租惩罚:如何有效维护秩序?

    租赁合同纠纷09/13/2023 18:19:38更新

    如果房屋是通过隔断的方式进行群租的,是属于违法的行为,对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。关于群租惩罚:如何有效维护秩序?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。群租惩罚:如何有效维护秩序?如果房屋是通过隔断的方式进行群租的,是属于违法的行为,对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。根据相关法律规定,出租住房的,应当以原设计的房间为...

  • 强行拆除属于什么行为

    强制拆迁08/23/2018 13:45:00更新

    近年来,随着土地和房屋的迅速升值,各地的违法建设现象越来越突出。不少行政机关在强制拆除违法建筑的过程中,存在程序不规范、标准不统一,甚至简单粗暴野蛮执法的问题,在社会上造成了不同程度的负面影响。那么强制拆除属于什么行为呢?华律网小编为您介绍。

  • 租的房子被房东强行锁了怎么办

    房屋出租06/23/2022 21:12:57更新

    租赁的房屋被房东强制锁门的,承租人可以与房东协商解决,继续租住;如果协商不成的,双方可以决定解除合同,并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于租的房子被房东强行锁了怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。

热门律师推荐
21分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我2000元不还时效多久

问题分析:关于朋友欠我2000元不还时效多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的,其诉讼时效为偿还期满后3年内;未注明偿还期限的,其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利,那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此,在欠条诉讼时效期间内,债权人应及时向债务人主张权利,以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时,在出借资金或物品时,也应尽量明确约定偿还期限和方式,以避免后续的纠纷和诉讼。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
行政复议期限大概是多久

问题分析:关于行政复议期限大概是多久的问题,根据相关政策法规分析如下: 1、行政复议期限一般是在60天内申请行政复议。 行政复议申请人应自知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益之日起60日内申请行政复议。 2、相关行政复议机构在收到复议申请后,应在5个工作日内决定是否受理,对于决定受理的,收到复议申请书之日即为受理之日。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
无证驾驶被交警抓到了要怎么处理

问题分析:关于无证驾驶被交警抓到了要怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 无证驾驶本身属于违法行为,如发生交通事故且无其他情况的,应当承担全部或者主要责任。 未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。 闯红灯,记6分,罚100元。 法律依据: 《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的; (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; (六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的; (八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
敲诈勒索罪侵犯的客体

问题分析:关于敲诈勒索罪侵犯的客体的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 敲诈勒索罪侵犯的客体是复杂客体,不仅侵犯公私财物的所有权,还危及他人的人身权利或者其他权益。 法律规定: 《刑法》第二百七十四条规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给别人7千多5年了不还如何处理

问题分析:关于借钱给别人7千多5年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一、可以通过法律手段合法的解决。 1、对方有财产的,提供财产线索,通过诉讼,申请财产保全,然后申请强制执行。 2、对方确实没有财产,但是可以通过诉讼明确债务关系,待对方有钱时,及时追讨。 追讨不到,可以申请法院强制执行。 3、最后一定要注意诉讼时效的问题,如果超过法律规定的诉讼时效期间,会丧失申诉权。 二、可以通过起诉的方式表达自己的诉求,主要程序如下: 1、持有效的欠款凭证如:借条、欠条、合同、转账凭证等,到欠款人或者借款地的法院起诉,如果借款合同约定了管辖法院的,到约定的法院起诉。 2、申请保全财产,为了避免欠款人转移财产,可以在立案后尽快申请财产保全。 如果不知道对方有没有财产,可以申请法院到银行或房管局查询,但须注意的是申请财产保全须向法院提供担保。 3、法律诉讼阶段,这一阶段包括举证、开庭等,双方展开法庭举证质证、辩论等环节,法院根据审理情况作出判决或者调解,调解是在双方当事人同意的基础上进行。 4、申请强制执行,申请强制执行并不是必须的,如果在上一阶段,双方达成调解,并已经履行完毕,法律程序就结束了,如果在作出判决或调解书之后,对方不按照判决或调解书支付欠款,就可以申请强制执行。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
关于合作投资违约责任的详细阐释

问题分析:关于关于合作投资违约责任的详细阐释的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于合作投资违约责任的详细阐释 1.若有未能依照预约时间全额缴付或缴足认缴金额的合伙人,他她应当对因此所带给其他合伙人的任何经济损失严格负责;若该合伙人逾期90日仍然未能履行此责任,将被视为自动退出该合伙关系。 2.倘若有任何合伙人未经所有其他合伙人一致且明确的批准,擅自转移自身的财产份额,并且其他合伙人明确表示不可接收受让人为新成员,则该合伙人的转让行为将被看作是退伙行为,而转让方需对所有其他合伙人可能因为此次转让而遭受的实质性利益损失负有完全的赔偿责任。 3.若有任何合伙人私下利用其在合伙企业中所持有的财产份额作为投资用途,或是以此类方式进行出资,这种行径不仅非法,同时也将视同退伙,并且这个合伙人对于其他合伙人因为这次的私自出资行为所产生的所有经济损失,都将承担起全部的赔偿责任制。 4.如有任何合伙人严重违反了本协议的约定,或是因为严重失误而导致整个合伙事业崩溃,这位合伙人必须对所有其他当事方承担起赔偿责任。 5.若有任何合伙人违反了协议的条款规定,他她所需要承担的赔偿责任应该按照实际的合伙损失为基准;然而遗憾的是,若经如何劝诫仍无法纠正,则可经由全体合伙人共同商议做出表决,采取将其除名的决定。 关于项目的推动过程中,为了能够更加有效地达成项目目标,或者说是为了取得更多的运作资本,通常情况下会选择一位合作伙伴来提供投资支持,在此种背景下,便需要精心准备相关的合伙投资协议。 这份合伙投资协议,我们要明确界定每一方参与者的法律责任和义务,包括但不限于违约事件发生后的惩罚措施等。

23分钟前
近期帮助 3504902 人
分居期间债权债务问题是什么

问题分析:关于分居期间债权债务问题是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 分居后一方所负债务是否属于共同债务,视负债原因而定。 如果一方不堪忍受另一方的虐待、歧视而出走或分居,在分居期间为了生活或为尽法定的赡养、抚养义务; 或为治疗疾病等而负的债务,应属于夫妻共同债务,夫妻共同偿还,双方协商不成由法院判决因为夫妻间就存在着法定的相互扶养的义务。 如果分居后的一方是为了生产、经营所负的债务,而其生产经营的收入并未拿来养家或并未用于家庭共同开支的,那么; 其经营与生产系个人行为,于其家庭生活无关,为此而所负的债务也属于个人债务,应由其个人清偿。 离婚时,另一方没有代为清偿的责任。 法律依据: 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务; 以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

23分钟前
近期帮助 3504902 人
传播淫秽物品罪判刑的标准是什么?

问题分析:关于传播淫秽物品罪判刑的标准是什么?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 传播淫秽物品罪判刑的标准是什么 犯传播淫秽物品罪的,会被处二年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。 《中华人民共和国刑法》第三百六十四条 传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品,情节严重的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金; 情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的,依照第二款的规定从重处罚。 向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的,从重处罚。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
关于施工工地发生的肢体冲突事件的处理方案探讨

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 关于施工工地发生的肢体冲突事件的处理方案探讨 若在实际情况中,用人单位因故意或者过失导致受害人遭受人身损害,则需要负责赔偿包括但不限于以下项目:1)医疗费用; 2)护理费用; 3)交通费用; 4)营养费用; 5)住院伙食补贴费用; 6)用于治疗及恢复过程中所产生的其他合理费用; 7)因伤停工所损失的劳动收益。 当受害人伤残时,除了以上所述费用之外,用人单位还需额外承担辅助器具费用与残障赔偿金; 而在受害人离世的极端情况下,用人单位还应支付丧葬费用与死亡赔偿金。

24分钟前
近期帮助 3504902 人
欠债2千多一直不还网上起诉流程

问题分析:关于欠债2千多一直不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网,点击并进入。 2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。 3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码,然后点击登录。 4、提交网上立案申请,法官审查,审查不通过,重新提交申请。 审查通过,邮寄纸质材料,法官立案。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百一十四条 以支付金钱为内容的债,除法律另有规定或者当事人另有约定外,债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复