物业服务合同纠纷，合同履行地是什么
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
物业服务合同纠纷，合同履行地是什么
报告编号：NO.20171013*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告就是你居住的小区。
回复于 2017.10.14 10:52
1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。随着人们生活水平的提高，人们对物业管理专业服务的需求量迅速增加，从而对服务质量的要求也在相应提高。实践中，许多业主都反映物业管理公司对于小区环境的管理没有达到其预期，履行义务不到位。如：小区的绿化没到位，小区的卫生不合格、垃圾处理不及时，甚至提出小区安全隐患大，经常有自行车、摩托车被盗的情况发生。在这种情况下，许多业主以此为由，拒绝或者拖延交纳物业费。
2.物业服务相关法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善
我国的物业管理产生于20世纪80年代，起步较晚，制度不成熟，相应的物业服务法律规范、规章制度的发展也较为滞后。直到，国务院颁布了具有里程碑意义的行政法规《物业管理条例》，该条例将前期物业管理其纳入法制轨道，弥补了前期物业管理缺失的境况，使规范前期物业管理市场有法可依。3月《民法典》出台，对建筑物区分所有权作出明确规定，确立了物业管理的一些基本制度，提出了一些解决物业管理问题的原则，但是，伴随着城市房地产业的兴起，物业管理领域的问题愈加复杂而多样化，没有可依据的对应规范，从而造成一些纠纷长期难以解决，困扰当事人和行政主管机关，规范、制度和管理工作上的缺陷和漏洞，为纠纷的产生提供了人为环境条件。
3、前期物业服务企业一般由开发商选聘，而不是由全体业主或业主委员会选聘。
由于前期物业公司一般是房地产开发企业的关系企业，也许是房地产开发企业成立的下属公司，也就是我们通常所说的“父与子”关系的房地产开发企业和物业管理企业。业主往往不会去区分物业企业与房地产开发且是两个独立的民事主体，而认为他们就是一家的。所以业主往往会以房屋质量问题或房屋规划、绿化率未达承诺为由，拒绝支付物业费。
4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明，对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。
由于物业管理缺乏相应的行业管理服务标准，且物业服务合同对物业管理企业管理和服务的义务约定又较为概括，业主与物业管理企业在对物业管理本身的认识上存在较大差距，业主认为既然已经交纳了物业服务费，那么一旦居住过程中出现了任何问题，物业管理企业都应当管，否则就不交付费用。
回复于 2020.05.08 19:29
你好，就在服务提供地，即你们小区。
回复于 2017.10.13 15:34
您好，感谢您的咨询。物业合同纠纷，合同履行地为房产所在地。
回复于 2017.10.13 17:03
你好，一般是您居住地。
回复于 2017.10.13 15:38
就是物业服务的小区所在地
回复于 2017.10.13 15:24
你好，在服务提供地。
回复于 2017.10.13 15:24
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第18条的规定： 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
在我们的生活中离不开物业，物业让我们的生活变得更好，但是我们跟物业属于合同关系，就很有可能存在纠纷，存在纠纷应该去哪个法院解决问题呢，物业纠纷合同履行地是怎样规定的，华律网小编整理了“物业纠纷合同履行地”的内容为你答疑解惑。一、民事纠纷(一
在货物的买卖中，比较重要的就是货物的一些交付和货物地合同纠纷的解决了。大家知道合同的纠纷应该怎么解决吗？所谓合同履行地是以什么为标准进行划分的呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下。希望下面的知识可以帮助到你。买卖合同纠纷合同履行地对买卖合同
依据《民事诉讼法司法解释》的规定，签订服务合同的，如果当事人有约定履行地的，约定地为合同履行地。如果没有约定的，一般是接受服务一方所在地为合同履行地。
技术服务一般是对产品进行非常规性的计算、设计、测量、分析、安装、调试，以及提供技术信息、改进工艺流程、进行技术诊断等服务，一般是一些比较复杂的机械或者电脑的安装等等服务。那么技术服务合同履行地是怎样的呢?接下来，就跟着华律网小编一起来看看吧
现在社会是技术性社会，如果想要取得核心竞争力的话，是需要有技术的。对于自己的技术，是可以给自己使用的，也可以选择让技术供他人使用，这是需要收取一定的服务费的，合同是需要确定履行地的，那么，技术服务合同的履行地是怎样的呢？下面，华律网小编详细
物业服务合同是小区业主与物业公司签订，目的就是维护好彼此的权益，但是有些人却发现合同里面的内容有问题，或是对方根本没有按照合同的能否来履行好相关协议，于是就会起诉维权。华律网小编为你介绍物业服务合同纠纷诉状。原告：北京物业管理有限公司地址：
土地行政协议履行纠纷上诉状
免费查看合同的履行纠纷有时效吗
免费查看不履行合同纠纷如何处理
免费查看合同的履行纠纷怎么处理
免费查看劳动合同履行中的纠纷解决
免费查看产生合同纠纷不履行怎么办
免费查看要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚，针对这一情况，华律网小编特为大家整理编辑了相关文章，希望能对大家有所帮助。
除非双方对此事项另有约定，否则提前偿还原借款的期限内所产生的利息，应该根据实际借款的时间段来进行核算。如果提前还款不会对债权人的利益造成任何实质性影响，那么债权方无权阻止或拒绝借款人提前履行债务责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
合同以要约和承诺的方式成立。有时当事人发出了订立合同的要求，对方作了承诺，但是合同并不成立，这是为什么呢?这是因为当事人发出的订立合同的要求并不是一个真正的要约，可能只是要约邀请。那么什么是要约，什么是要约邀请呢?接下来就跟华律网小编一起来
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
格式条款又称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《民法典》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义
?协议和合同是有区别的，比如合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。对于这个问题，华律网小编整理了相关内容，希望对您能有所帮助。
生活中我们总是会面临签合同的时候，找工作要签劳务合同，经商要签商业合同，还有买卖合同、借款合同、租赁合同等等，但是并不是所有合同签了之后就相安无事，有时也会产生各种各样的纠纷，如同我们生活中会遇到的其他纠纷一样，很是常见。那么如果产生了合同纠纷，我们应该怎么处理呢？合同纠纷的管辖法院是在哪里？合同纠纷的诉讼时效是多久？合同纠纠纷怎么提起诉讼？这些问题大家都应该有所了解，下面由华律网小编在合同纠纷的专题里为大家整理相关的法律知识，欢迎阅读。
民事纠纷一直是案件纠纷的常见类型，民事纠纷的主要内容是针对财产和人身权利等引发的系列争议。现实社会中因各种利害关系而产生纠纷的不在少数，民事纠纷的类型也有着多样性，而法院也会根据纠纷的具体性质来进行相应判决。民事纠纷的处理不仅影响着当事人双方的利益，更对社会稳定有着积极意义。那群众在生活中遇到民事纠纷怎么处理,民事纠纷会被行政拘留吗,要坐牢吗,和刑事纠纷的区别是什么,诉讼时效是多少？华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
在生活中，当工人辛辛苦苦完成了工程，却被拖欠工程款，是不是会感觉很无助。拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系债务。下面华律网小编为您介绍工程款纠纷类型；工程款表现方式；工程款纠纷管辖确定依据；挂靠工程款纠纷的处理方式；工程款纠纷如何避免；工程协议如何签署；工程款纠纷问题如何应对；工程款一直没付清怎么办；怎么合法有效解决工程款问题。
借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。借款合同范本是怎样的？借款合同印花税税率是多少？民间借款合同的诉讼时效怎么算？金融借款合同效力怎么认定？未按借款合同约定还贷的有什么后果？银行借款合同与民间借款合同有什么不同？签订借款合同时内容需包含哪些方面？民法典中的借款合同条款有哪些？哪些借款合同不受法律保护？下面小编为你讲解，欢迎阅读！
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
