我的是铺面转让协议现在乙方悔约合同上写着一方反悔付百分之十的违约金、总价是5万5也付我2万5
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我的是铺面转让协议，现在乙方悔约合同上写着一方反悔付百分之十的违约金、总价是5万5也付我2万5，现在我不退他2万5可以吗
报告编号：NO.20171010*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可扣下5500的违约金不退。
回复于 2017.10.11 22:26
当事人签订协议书的，在协议书中商定违约金的，当事人存在违约做法的，应当依商定及相关法律限定支付违约金。相关法律限定：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。商定的违约金低于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；商定的违约金过分高于导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。 当事人就迟延履行商定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回复于 2020.12.08 15:45
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您好！调解书一经做出对双方均有法律约束力。 民诉法第一百条规定调解达成协议，人民法院应当制作调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 第一百零二条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。 因此若调解书还未送达给你本人签字确认还有反悔要求法院依法判决的权利
卖家毁约，买家要钱不要房，钱该怎么要当卖家违约时，买方可以选择要求继续履行，也可以选择同意解除合同，并要求卖方承担违约责任。有时由于客观原因也会造成合同无法履行，只能解约。比如卖家已经一房二卖，把房产过户给其他人;比如原计划通过贷款购房，而
在一些买房问题中，买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。买方首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于买房首付最低多少钱这个问题。买房首付最低
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于合同的定金能按总价的百分之多少交?定金和订金的法律关系是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。合同的定金能按总价的百分之多少交?1.定金不能超过合同总价的百分之二十。2.定金，是指当事人约定的，为保证债...
最多不能超过合同总价的20%，超过的部分是不产生定金效力的，在法定范围内，合同当事人可以自行约定定金数额。特别要注意，交了定金就意味着双方基本上已经达成了合作意向，交了定金后任意一方无故反悔的都要承担相应的法律责任，建议了解一下华律网小编在下文整理的内容再决定是否要缴纳定金。
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免费查看问题分析：关于离婚后探望子女有什么法律规定吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 离婚后子女抚养的规定：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。 负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 探望权的规定：离婚后不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议。 一、探视权的规定有什么呢 探视权的规定：离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。 父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望。 对于拒不协助另一方行使探望权的当事人，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施。 二、离婚协议书上写不可探视是否有效 离婚协议上写不可探视是无效的。 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 若是离婚后直接抚养孩子的一方拒绝另一方探望孩子，可以向人民法院申请强制执行，要求对方配合探望。 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。 父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。 三、孩子抚养权的法律规定是什么 孩子抚养权的法律规定主要如下： 1、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则； 2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决； 3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。 负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
问题分析：您好，身份证快到期时，原则上应该在有效期满之日前的3个月内去户籍所在地公安机关申请换领新证。在此期间，旧身份证在某些场合可能仍然有效，但在办理一些需要严格身份验证的业务时，如银行交易、购买机票等，可能会受到限制。 因此，尽管在换领新身份证的过程中，您可能还可以使用旧身份证进行一些日常活动，但为了避免不必要的麻烦和确保个人权益，建议您尽早按照相关规定办理新身份证。 此外，请注意，在领取新身份证时，需要交回旧身份证，旧身份证会作废。如果您在办理新身份证期间需要使用身份证，可以向公安机关申请临时身份证作为替代。 总的来说，为了确保您的日常生活和业务的正常进行，最好在身份证到期前及时办理新身份证。
问题分析：农村荒地，尤其是村与村之间的荒地地界划分纠纷，是一个相对复杂的问题，涉及土地使用权、历史和现实情况等多方面的因素。在处理这类纠纷时，需要综合考虑各种因素，并采取合理、公正的方式加以解决。
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