我通过中介和房主三方签了合同买房子（房子还没有证要改网签），5月份给了对方50万后（12万给房主38万替还房贷）结果得知房子在1月份由于借款担保以被法院冻结3年如构成诈骗是合同诈骗吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我通过中介和房主三方签了合同买房子（房子还没有证要改网签），5月份给了对方50万后（12万给房主38万替还房贷）结果得知房子在1月份由于借款担保以被法院冻结3年，我的钱到现在也要不回来。这能够成诈骗吗？公安局说他拿了我的钱并不是挥霍，而是用于工程开销，到底是经济纠纷还是刑事案件还要再研究一下。我想问是这样吗？如构成诈骗是合同诈骗吗？
报告编号：NO.20171009*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以向法院起诉对方及中介公司，要求中介承担一定责任，如需帮助可以与我联系。
回复于 2017.10.09 19:30
通过中介买房如何防骗：
1、如果选择中介机构购买二手房，应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司，小的中介公司由于急功近利会不规范操作，发生问题的几率比较大，另外对于买房人完全委托中介机构交易二手房的，购房人一般直接与中介公司签订合同，因此，购房人可在与中介公司的合同中约定中介公司对房屋的真实性承担责任，如果出现房屋的真实性问题导致购房人经济损失，由中介公司承担赔偿责任。在作了这样的约定后，中介公司的实力就很重要，涉及到是否有能力承担这样的赔偿责任。
2、自行交易的房屋，要实地考察一下房屋的现状，到房屋所在的居委会、派出所等机构了解房屋的情况，与所要购买房屋附近居住的人聊一聊，也是获得房屋有关信息的好途径。
3、买方应当注意卖方是否有权出售房屋，对此，应当事先委托律师调查房屋权属状况卖方应当注意买方是否有足够的付款能力。
4、理智、冷静，不要轻信他人，尤其是不要相信一些超出正常范围的承诺。通常骗子之所以得逞就是利用人的贪心。
被骗怎么办：
《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为：
①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章
②向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价
③在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等
④在两个以上房地产中介服务机构注册执业
⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称
⑥发布虚假房地产广告和信息
⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同
⑧违反规定收取中介服务费用，以及法律、法规规定不得从事的其他行为。
如果有以上行为，可向相关部门举报。如果没有营业执照，就想工商部门举报，有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。
(二)向媒体曝光
向媒体曝光，将其恶行公布在新闻、报刊中，利用社会的舆论对其进行惩罚。
《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利
(六)改变房屋内部结构分割出租
(七)侵占、挪用房地产交易资金
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务
(十)法律、法规禁止的其他行为。
《中介服务收费管理办法》第二十三条 中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：
（一）不符合本办法规定的收费条件，实施收费的；
（二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；
（三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的；
（四）违反已签定的协议（合同）实施收费的
（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的；
（六）公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的；
（七）未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的；
（八）违反规定相互串通，垄断或操纵服务市场，损害委托人利益的；
（九）违反规定搞不正当价格竞争，以低于本单位服务成本收费的；
（十）其它违反本规定的收费行为。
回复于 2020.05.22 15:50
需要结合实际情况的
回复于 2017.10.09 17:22
关键在于他是否隐瞒了房子被法院查封的事实
回复于 2017.10.09 15:28
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
您好，不是房主本人签订的合同，如果与您签订合同的人有房主的授权也是合法的。请问您是否与其确认过授权事宜？对方有无权利处分？您与对方签订的是什么合同？合同金额有多少？您这种情况不属于合同诈骗，属于无效合同，若您可以确认对方无权处分，您可以主张要求对方返还原物，赔偿损失。由于您的描述不够详细，您可以通过主页预留号码和我详细交流的，让我了解具体情况，咨询我向我补充更多细节，我可以为您提供一些策略和应对之法， 也可以为您提供无偿的基础法律咨询服务的，希望能够帮到您保护您最大的权益，您放心
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