未公证的婚姻维护协议书是否有法律效力？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房产是已去世配偶的名字，银行贷款今年才还完，现在房产证想过户到本人名下，再去银行贷款，用以归还以前因配偶治病和装修房子时所欠下的债务。 这份未公证的《婚姻维护协议书》，是当时根据双方意愿，针对婚姻中可能出现的一些情况，如意见分歧时、生病时、离婚时、配偶去世时，夫妻各方应尽的义务和应得的权益，通过文字形式进行协商、规范。其中提到，“配偶一方去世时由另一方直接继承双方名下的房产”问题。现在配偶一方已去世，另一方可以根据这份《婚姻维护协议书》过户房产吗？如果可以，应走什么途径、怎么办最简单有效？如果不行，还会涉及到配偶的父母愿不愿放弃继承的问题，比较棘手。敬请律师高人给予指点迷津，本人感激不尽！
报告编号：NO.20120514*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果是真实的则是有效的，但要办过户，不必须要取得其他继承人的书面意见并经公证。
回复于 2012.05.15 08:47
“不必须”是笔误，应无“不”字！
2012-05-15 08:50“不必须”是“还必须”的误码。
2012-05-15 08:52
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未公证的遗赠遗嘱有法律效力，只要符合民事法律行为的生效要件即可。根据法律规定，满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事法律行为有效。关于未公证的遗赠遗嘱有法律效力吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
未公证的房产抵押有效。在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于未公证的房产抵押是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
目前大部分房东在出租方法跟租客所签订的租房协议，都是直接从网络上下载的，并没有将这份租房协议拿去公证过。租客或是房东在签订了租房协议后，反而关心起租房协议的效力来，突然担心它无效。看看华律网小编收集的资料。
公证遗嘱的法律效力不会更高，在我国被继承人最后立的遗嘱效力最高，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。关于公证遗嘱的法律效力是否更高的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果要加强合同的法律效力，防止双方当事人产生不必要的纠纷，双方当事人在订立合同以后，是可以到公证机关办理相应的公证手续的。公证是一项法律行为，有的朋友就会疑惑，公证是否具有法律效力呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。公证具有法律效力公
签订了协议之后，很多人的会对协议的内容进行公证，希望通过协议公证后能够发挥效力，让协议的内容能够彻底的落实下来，将来不容易在实施的时候发生争议。那么，协议公证后是否具有法律效力？听一听华律网小编给出的详细讲解。
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免费查看问题分析：关于长沙拆迁该怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿是土地征收过程中的重要环节，旨在保障被征地农民的合法权益。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征地赔偿应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在征地赔偿过程中，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用是主要的赔偿项目。 这些费用的标准由省、自治区、直辖市制定并公布，具体计算时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 此外，被征地农民还有权获得社会保障费用，这主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法也由省、自治区、直辖市制定。 在具体实施征地赔偿时，县级以上地方人民政府会进行公告，并组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有权对征地补偿安置方案提出意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还会组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，征地赔偿的具体数额和方式应该根据当地的补偿标准和政策来确定，确保被征地农民的合法权益得到充分保障
问题分析：关于湖州征地怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。
问题分析：关于借钱给朋友2500多不还有效期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠款不还的诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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问题分析：关于帮信罪流水是算进出总和吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 帮信罪流水是算进出总和吗 帮信罪的流水是算进出总和的，我们国家法律当中所规定的帮助信息网络犯罪活动罪判断是否构成犯罪，应当是从流水以及进账的情况来进行判断的。 帮信案件涉案银行卡的入账金额相加，就可以确定帮信案件的涉案金额。 通常来说，如果公民、单位采取的帮助方式为支付结算，那么涉案金额超过二十万元的，帮信行为人通常会被认定为犯了帮信罪。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二 明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持；或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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