我卖个二手房买家首付交了签完合同了中介要求先过户再去银行贷款还需要去公证吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我卖个二手房，买家首付交了，签完合同了，中介要求先过户再去银行贷款，四个月之后才给我尾款，合同有改动的地方，合同有效吗？我先给他过户安全吗？还需要去公证吗？
报告编号：NO.20171007*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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您好，针对您的问题回复如下： 可以根据购房合同约定向法院起诉追究对方的违约责任，或要求对方支付尾款及逾期利息，或解除购房合同等。 如需法律帮助，可点击头像联系，提供专业法律咨询、诉讼服务。
在房屋买卖合同之中，卖家在还没有交付和变更登记的时候，见房价猛涨，决定哪怕赔偿对方违约金，也不愿意继续履行合同。在面对这种情况的时候，我们应该怎么维护我们的权利呢？下面就和华律网的小编一起来看一看吧。一、签了定金合同，卖家违约了如果双方没有
关于签完购房合同后卖家违约买家该如何维权，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...
买房已经交了首付，又想退房，该怎么办?房子到底能不能退呢?只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以退房。下面就和华律网小编一起来看看吧。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因
如果采用按揭买房的，是需要自己交纳首付的。有的交了首付后，出于房屋质量问题，或者想要购买其他房子，想要退房。那么，交了首付可以退房吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
买房子是需要有相应的合同合约才能够保障个人的权益，有些人是先向房地产商交了首付，但是并没有马上签合同，而是被叫说先回家等相关消息。这个时候有些人就担心会被骗，那么，交了首付多久签合同?华律网小编为你打听到了相关内容如下。【案情简介】近日，家
依据我国相关法律的规定，通过按揭的方式购买房屋的，购房者要在规定的期限内交付首付款，而有些购房者可能会逾期交钱，那么买家首付延期可不可以解除合同?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
先交首付再签合同行吗?
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免费查看逐年递增一定数量的工资标准进行经济赔偿支付。对于工作六个月以上但不足以达到一年的员工，则应视为已服务一整年度。而对于工作时间不足六个月的劳动者，则将给予其半个月工资的经济补偿作为安慰和维系。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
承诺书属于合同的一种表现形式，只要满足下列条件，即具有法律效力： 1.承诺人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.没有欺诈、胁迫等情形； 4.不违反法律法规的强制性规定及不违背公序良俗。接下来是华律网小编整理的关于这个问题的回答。
合同到期了公司不续签吗，一般没有赔偿，但有相应的经济补偿，劳动者在公司每工作一年，能获得一个月工资的经济补偿;六个月以上不满一年的，获得一月工资的补偿;不满六个月的，则补偿半个月的工资。关于合同到期了公司不续签是否有赔偿的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
老赖可以坐动车，但是失信人员只可以坐D字头的二等座。关于能否乘坐高铁是老赖的特权吗?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。能否乘坐高铁是老赖的特权吗?老赖可以坐动车，但是失信人员只可以坐D字头的二等座。失信被执行人员不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别，但可以乘坐D字开...
男员工产假3~30天不等，一般在7天左右，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。符合法律、法规规定生育子女的，男方所在单位给予七日护理假；男方休陪产假，可以用自己生育保险报销陪产假的工资。关于男人的产假多少天的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
拒收一般需要承担运费的。但若因发货人、运输人原因导致可以合理拒收的除外。例如，发生延误、丢失、损毁和内件不符等。且因此拒收的，当事人还可以请求过错方承担相应的法律责任。关于拒收是否需要承担运费的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
再婚就是在因为离婚或者丧偶而结束了上一段婚姻关系后，与他人再次结婚的行为。在离婚率居高不下的今天，再婚似乎已经变得稀松平常了。毕竟人都有追求幸福的权利，无论是离异男女还是丧偶的中老年人，都有再次步入婚姻殿堂的权利。那么，您知道再婚需要什么手续吗？再婚夫妻离婚财产如何分割？再婚后的财产继承问题如何处理？更多关于再婚的疑问欢迎阅读本专题了解！
犯罪分子在犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于初犯者自首的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。但并不是全部的犯罪分子自首后都能减轻处罚，依然有判处死刑的可能。这是基于过度的从宽处理会损害法律的威严性和震慑力，与预防犯罪的目的相悖，尤其是对社会危害大的罪名。下面是华律网小编为大家整理的相关内容。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么，您知道首套房贷款利率是多少吗？首套房首付比例是多少？首套房契税优惠政策是怎样的？首套房证明怎么开？华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识，欢迎大家阅读了解！
变更诉讼请求有广义和狭义之分，广义的变更诉讼请求是指当事人变更自己向法院提出的要求法院判决的请求，而狭义的变更诉讼请求则是原告变更向被告主张的法律上的利益。那变更诉讼请求申请书如何写呢？变更诉讼请求的时间、期限是多久……下面华律网小编将详细为大家介绍关于变更诉讼请求的知识，包括变更诉讼请求申请书，变更诉讼请求的时间、期限等，欢迎大家浏览！
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