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如果购房款都是两个人共同支付的,但由于其他原因房产证只能写一个人名字没上名字的财产有保障吗?

138 ******** 北京-西城区 2017-10-06 07:15 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

如果购房款都是两个人共同支付的,但由于其他原因房产证只能写一个人名字,没上名字的财产有保障吗?

报告编号:NO.20171006*****

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    如果没写名字,保留父母出资的证据,双方签订一份协议,把事实经过写清楚。

    回复于 2017.10.06 07:18

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    1 条追问

    关键是俩人没领证,恋爱多年,女孩在香港工作,买房只能以女方名字登记,出资两家各一半,怎么能保障男方利益?

    2017-10-06 07:24
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    李建成 主任律师

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    回复于 2017.10.06 07:16

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    为劳动者缴纳社保是法定义务,如果未缴纳,劳动者可以单方解除劳动合同,并可以获得赔偿。

  • 张丽珍回复:
     

    您好,一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果您还有其他疑问和需要法律帮助,建议你可以直接来电联系本律师,以便了解情况后。给出详细的解决建议,维护您的合法权益。

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    婚前共同买房,除了注意要在不动产权证上写上两个人的名字,还可以在律师的帮助下,就双方的出资比例等事项,起草一份具有法律效力的《共同购房协议》,把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚,这份协议将具有法律效力,能更好地保障双方的合法权益,以防日后产生不必要的纠纷

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