刘晓梅律师
时胜元律师
袁丽萍律师
靳双权律师
在线咨询

免费发布咨询,坐等律师在线服务

  • 需求发布后

    10分钟内收到律师在线回复

  • 每个咨询

    平均有多个律师参与回复

  • 99%以上

    得到了圆满解决

立即发布咨询

法律咨询

您的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 哈尔滨法律咨询 > 合同纠纷法律咨询
李同红律师
我想 我在九月份租了个房子 可是因为有事不想租了 我在租房的一周之内就告知房东了想赔违约金 由于协议没写违约金的事 他就拒绝违约金赔款 也不给我退钱 说要等转租给下一家才给我们退钱 下午的时候他给我们打电话说租出去了 让我们赔4000 房子我们一天没住 一个月租金1300 后来又打电话说没租出去 钱也不退给我 该怎么办

你好 我想请问一下 我在九月份租了个房子 可是因为有事不想租了 我在租房的一周之内就告知房东了想赔违约金 由于协议没写违约金的事 他就拒绝违约金赔款 也不给我退钱 说要等转租给下一家才给我们退钱 下午的时候他给我们打电话说租出去了 让我们赔4000 房子我们一天没住 一个月租金1300 后来又打电话说没租出去 钱也不退给我 请问该怎么办

咨询编号:10622558|黑龙江-哈尔滨|2017-10-05 16:31|2 位律师回复

律师回答

李晓航律师

  • 地区:黑龙江-哈尔滨
  • 咨询电话:18646088498
  • 帮助网友:120128 次
  • 点赞人数:323 人

你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2017-10-06 05:30

0

王皓律师

  • 地区:黑龙江-哈尔滨
  • 咨询电话:15846391608
  • 帮助网友:52317 次
  • 点赞人数:189 人

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

2017-10-06 06:01

0

查看更多相关咨询
查看更多相关知识
查看更多最新咨询