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就是吧,这个房子吧,原先是我爷爷,然后又改成我爸的名了。超过20年了然后我爷爷今年要把这个房子要回去然后打官司能赢吗?

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咨询编号:10587895|联系手机:139***|辽宁-沈阳|2017-10-01 19:32|2 位律师回复

律师回答

白宁律师

  • 地区:辽宁-沈阳
  • 咨询电话:13840267375
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你好,一.房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 二.房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 三.房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。 四.法律规定不能撤销的赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

2017-10-01 21:40

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董毅律师

  • 地区:辽宁-沈阳
  • 咨询电话:13704034821
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  • 点赞人数:2095 人

一般无法要回,如有需要请来电咨询或面谈。

2017-10-02 10:33

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