交房两年多了开发商一直都不给办证，发票也不给，我们该怎么办？合同中是不办证合理吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
交房两年多了开发商一直都不给办证，发票也不给，我们该怎么办？合同中是不办证，退房然后是万分之二的违约金，合理吗
报告编号：NO.20170922*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，如果违反约定的话，可以按照合同约定起诉处理
回复于 2017.09.24 09:21
不合法的。
回复于 2017.09.22 14:17
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2017.09.22 14:47
看违约情况而定
回复于 2017.09.23 19:24
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你好，请问是因为什么原因逾期交付房产证呢？买卖合同里有没有约定逾期交付的具体内容？如果有约定，未按照约定履行，可以主张违约责任。可以先和开发商协商，协商不成，可以主张违约责任。需要进一步详谈，我会竭诚为你服务。
购房者购买期房后，开发商应该要按照合同的约定向购房者交付房屋，开发商交付房屋要符合交付的条件，如果开发商交房时不符合相关规定的，那么开发商交房流程不合理怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在现实生活中，购房者购买房屋的时候，一般是由开发商代为办理房屋产权证明的，而开发没逾期办理房屋产权证明的情况是经常出现的，给购房者的利益造成侵害，那么如何明确开发商办证期限?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，关于交房办证的诉讼时效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使，超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的，因其怠于行使权利的状态经过诉讼时效
在开发商交房的时候，购房者是有权验房，如果验房过程中发现房屋有质量问题是可以拒绝收房的。有些购房者就发现房屋有漏水的问题要求开发商改正之后再收房，但是开发商却强制的交房给购房者。华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。
没交房交契税不合理。房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。关于没交房交契税合理吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于工伤赔偿与人身损害赔偿是否可同时主张的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工伤赔偿与人身损害赔偿是否可 同时主张 关于由第三方侵害所引发的工伤事宜，职工有权利 同时提起工伤补偿请求和人身伤害补偿请求，如两项请求未涉及到同一范畴，则职工可以获得双重赔偿款；若针对已经取得的人身伤害赔偿金的部分项目，工伤保险基金会或雇主将不会对其开展二次赔偿。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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