开发商迟迟不办房产证,业主怎样维权,
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开发商迟迟不办房产证,业主怎样维权,
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查看完整报告: 1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定),法院强制过户不需要在合同外多加钱; 3、 对方延期超过合同宽限期的,除了过户,也可以选择解约、退款、赔偿三连; 4、 没有约定宽限期的,得先催告超过90天就可以解除合同了; 5、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
在现实生活中大家都意识到房产证的重要性,所以购买房屋的时候,都想及时办理房产证,而办理房产证的时候,一般是委托开发商办理的,但开发商可能出现迟迟不办理的情况,那么房产证迟迟不办住户如何维权下面由华律网济南律师为读者进行相关知识的解答。
网签是买房子的时候才有的,这个网签与否是不会影响到合同的效力的,所以说不用担心不网签就买不成房子了,在购买房子的时候要看好了,开发商推迟网签也不是多大的事情。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。房产纠纷请求对方协助过户法院诉讼费怎么收取
购房者在购房之后经常会碰到开发商延期办理房产证的情况发生,而这个房产证也是购房者们非常关心的问题。那么开发商延期办理房产证,业主如何维权呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!
现在的房价越来越高,对于大部分家庭而言,买房问题都是一大难事。为了确定房子的权属,需要办理房子的过户登记,但是有些开发商可以的拖延,迟迟不肯为购房者办理房产证,这种时候购房者该如何救济自己的权利呢?下面由华律网小编为读者进行解答,希望能够对读者有所帮助。
关于不领房产证有什么危害,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。不领房产证有什么危害开发商迟延办理房产证业主可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款...
有的时候和开发商出现了一些问题或者是和物业有哪些纠纷的时候,那么业主应该保护自己的合法权益,如果说是开发商跑了的话,业主应该积极的进行举报处理。道滘镇律师通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
开发商迟迟不签订合同如何处理
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定,有关人员将按照预约上门巡查。关于危房鉴定找哪里的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
生活中,群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时,难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理,实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中,法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久?对此,华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款,其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。华律网小编整理了维修基金相关的知识,快来和小编了解一下具体内容吧。
每年的3月15日是国际上公认的消费者权益保护日,这个节日的确立是为了扩大消费者权益保护的宣传,推动保护消费者的活动。在生活中,我们每个人都可能是消费者,那么,作为消费者,我们都享有哪些权利呢?又有哪些行为是在侵犯我们的合法权益?当我们的合法权益受到侵害时,我们该采取哪些行动来合理维权呢?各地的消费者协会投诉电话是多少?12315网上投诉有用吗?本专题华律网小编将为大家提供最新最全面的315消费维权指南,希望能够帮助大家在消费过程中更好地维护自己的权益!
商铺是修建用于商业经营活动的建筑物,例如超市、百货、电影城等使用的房地产都可以称之为商铺。换句话说,商铺是经营者为消费者提供商品交易、服务和感受体验的场所。购买商铺时,需要根据自己经营商品的特点选择商铺的位置、交通条件、大小、装修方法、风格等。那么,您知道投资商铺的好处有哪些吗?买商铺可以贷款吗?商铺租赁合同纠纷怎么处理?华律网小编在本文将为您介绍商铺的知识,欢迎阅读了解!