017年9月10XX人通过中介介绍买了一套房子，并签订了房地产居间协议该怎么做？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
017年9月10XX人通过中介介绍买了一套房子，并签订了房地产居间协议，已付中介费与定金。之后发现几点情况：1.该房屋是开发商抵押给银行的，而且并未解押。签订居间协议时，甲方与中介都未告知。2.合同中有写等我把首付付给甲方，甲方就将甲方与开发商的购房发票更名为我的名字，但是我并未看见过这个购房发票。甲方只给中介看了订金合同还是购房合同暂不确定。3.房屋南侧延伸平台部分是甲方自行浇筑，买房时告诉我们是开发商赠送面积可以包进，而且屋内一条地接和部分墙体可以拆除，后经中介和开发商鉴定为承重结构不可拆除。后来想通过中介与甲方协商解决，但是甲方总说一切按合同履行，不肯出来协商。现在我不想要那房子了，要求中介和甲方退还中介费和定金，合理吗？该怎么做？问题补充：是个人与我签订的居间协议，并非开发商
报告编号：NO.20170919*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你是否有房屋买卖合同？你的居间协议是怎么样的。最好将相应的材料提供律师分析操作的可能性。
回复于 2017.09.20 21:14
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依据《民法典》的规定，签订居间合同对中介一般是有利的，居间合同撮合委托人签订合同后，委托人要向中介支付报酬，如果产生争议的，居间合同就是证据。
依据《民法典》的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。所以即使没有签订中介合同的，中介撮合签订合同后，服务费由委托人承担。
购买房地产居间合同 委托方需购买城关地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托天台县**服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他...
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的中介居间合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于房产中介居间合同的相关法律规定又有哪些呢?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。签订房
【什么是居间协议】签订房地产买卖居间协议的注意事项一般而言，房地产买卖居间协议是三方协议，上家，下家及中介。协议需要三方签署，中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字，司法实践中有中介公司盖章，业务员签字的也予以认可。当事人
在房屋买卖中，对于选择房产中介进行买卖的时候签订的居间合同能不能进行变更买房人呢？这点购房者需要了解清楚，才能知道具体的规定，大家要从本文中进行详细的了解。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
中介介绍租房合同
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免费查看问题分析：关于楚雄征收复议程序如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
问题分析：关于破产可以能否解除租赁合同的问题,根据相关政策法规分析如下： 破产能解除租赁合同。 根据法律规定，合同当事人可以在协商之后解除合同，也可以在出现法定解除事由时解除合同。 如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的，当事人也可以据此解除合同。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。 办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、借钱不还可以报警。 但是借贷纠纷属于一般的民事纠纷，不属于公安机关管辖的范畴，报警可以参与调解，但调解未果也不会强行干涉。 出借人可以收集好借款人借钱不还的相关证据证明债务属实，通过法院诉讼来解决，去法院起诉，申请诉前财产保全。 2、按规定，债务应当清偿。 暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还；债务人拒绝偿还的，可以向人民法院起诉要求偿还债务；符合条件的，可以向法院申请支付令。 3、对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 程序如下，写好起诉书，携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费，法院审查确定受理后就会开庭审理，法院判决；执行判决。
问题分析：关于商标使用不当的法律后果的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 商标使用不当的法律后果 若未能严格遵守商标的正确使用规定，商标权将会面临被注册商标被行政监管机构撤销之风险。 例如，未经授权擅自修改已注册商标或连续三年内停止使用的行为将受到商标局的严厉处罚，包括要求商标所有者限期整改乃至直接撤销其注册商标。 在涉及到的相关民事诉讼案件中，商标所有者如若不能充分证明自身运用了注册商标的合法性及必要性，比如长达三年以上的实际使用记录，在该领域的侵权诉讼中就很容易遭受被告方以商标所有者长时间无合理理由不再使用该注册商标为借口向商标局提交撤销请求。 此外，在司法实践过程中，人民法院通常会根据实际情况来予以认定注册商标是否得到确实的实际使用，而这恰恰为其他利益相关者提供了栾枝相对的机会去向商标局提出撤销注册商标的异议申请。 相关的法律依据主要来源于《中华人民共和国商标法》的第四十九条：注册商标在使用过程中，如果出现注册商标、注册人名称、地址或其他注册事项发生变动且未经许可，地方工商行政管理部门有权依法对其进行责令纠正； 若逾期仍未纠正，商标局有权宣告撤销该注册商标。 若某注册商标已成为其指定适用的商品的通用名称，或者最糟糕地是，竟毫无正当理由连续三年未度被使用者实际使用，不论是某个单位或是个人均可向商标局提出撤销该注册商标的申请。 而商标局将在收到相关申请后的9个月之内作出最终裁决。 尽管在某些特殊情况下，经过国务院工商行政管理部门的特别批准，裁决的期限可以适当延长至三个月。
问题分析：关于农民工工伤没签劳动合同怎么赔的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农民工工伤没签劳动合同怎么赔 1、农民工工伤没签劳动合同，可能会获得双倍工资的赔偿。 《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 2、认定为工伤就可以享受工伤待遇。 职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇； 其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
问题分析：关于通化咨询律师的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：你好，车子停在路边被撞，责任按下列情形去确定： 1、若停车路边划分有临时停车位，允许车辆按规定停放的，是对方的责任； 2、若停车路边没有停车位，属于违章停车的，要承担事故次要责任； 3、若停车路边没有停车位，但由于车辆故障紧急停车，且设置了警示标志的，不需要负责。
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