买了房一直推迟交房已经推迟一年多了。 而且在那里住的人说房产证都没有给 怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买了房一直推迟交房已经推迟一年多了。 而且在那里住的人说房产证都没有给。 怎么办？
报告编号：NO.20170917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一个办法是等，一个办法是起诉对方违约，，，
回复于 2017.09.18 09:33
你的诉求是什么？
回复于 2017.09.18 07:07
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您好，按照合同规定的日期进行交房，去年因为疫情的原因是可以进行合理推迟的。现在开放商没有交房是构成违约的，对方不能及时履行的话，您可以要求赔偿违约金。 您方便的话，可以将您的详细情况告诉我，咨询是不收费的。我可以帮助您分析一下情况，沟通方式就在我的主页。随时欢迎您！！！
具体可以委托律师，起诉是要强制过户还是要退房？这里提供要求过户的做法。 1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）
房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：关于交房时间推迟怎么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在很多时候，如果我们要购买房屋的话，是需要和开发商签订房屋买卖合同的，然后开发商需要在规定的时间进行交房，那么如果房子推迟交房，是否可以在法院进行起诉？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
交房时间推迟逾期交房的应该按照房款万分之一到万分之五的比例赔偿，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。关于交房时间推迟应该怎么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在现生活中开发商没有按合同的要求交付房屋是经常出现的事情，开发商未能如期交付房屋的是属于合同违约的行为，购房者可以要求开发商赔承担违约责任，那么推迟交房多久有违约金?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
不可以，因为公租房是租给名下无房的低收入人员，而买房子都需要经过网签，一旦网签以后，在房管的系统上就会有你的名字。关于新房没交房是否可以住公租房的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房，本以为按照合同规定的日期可以拿到新房，谁知延迟了3个月。日前，本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元。2006年11月1日，吴女士和儿子小吴与天津居*美投资有限公司(化名，以下简称
房东推迟交房违约金怎么算
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢？是否知道贷款买房需要什么手续？贷款买房需要什么条件？贷款买房流程是怎样的？贷款买房利率怎么算？贷款买房首付是多少？随着房价的不断上涨，购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱？贷款买房是否有房产证，贷款买房房产证什么时候能拿到？更多贷款买房相关知识，请阅读下面专题详细了解！
安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋，但是也有很多人不想住安置房，想要把安置房卖出去重新买房子，而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房，那么，安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题，也有很多疑惑，接下来，华律网小编为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。
在进行商品房买卖交易时，公民如果能够了解到足够的相关法律常识，不仅可以方便选择自身选择，从而购得满意的房屋，同时，也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云：“房屋乃安生立命之所”，因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑，华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释？商品房买卖合同范本？商品房买卖合同备案？商品房买卖流程...等相关知识，欢迎阅读！
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