签了买房合同付了定金因卖方的原因无法卖房该怎么办谢谢
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20170916*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告退定金并承担违约责任
回复于 2017.09.16 17:06
你好，定金是否已经支付？
回复于 2017.09.16 16:16
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（二）注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司，则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括：卖家的委托价与购买价格是否一致；中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。
可以要求卖方返还双倍的定金。依据我国相关法律的规定，合同经当事人签订之后即具有法律效力，双方当事人都要按合同的约定履行相关的义务，不可以不履行，如果不履行就构成违约，要承担违约责任。
依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。
卖方收了定金后拒不卖房要求赔偿如下：买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，赔偿其超出日期的损失；期限届满后卖方仍拒绝履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。关于卖方收了定金后拒不卖房应如何要求赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
?卖方收了定金后拒不卖房买方应如何要求赔偿？买方可以要求法院支持履行，卖方需要承担违约责任，或者双倍返还定金。华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
定金合同的定金不能退，如果其中一方强行要求退定金，就违背了定金合同的约定，那另一方是可以通过法律武器维护自身权益，强行要求退定金方要承担法律责任。关于签了定金合同的定金能退的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
依据《民法典》的规定，定金合同生效后，双方当事人协商一致的，可以解除定金合同。约定解除的 条件达成时，卖方可以解除合同。买方违约造成合同无法履行的，卖方可以解除定金合同。
我问下付了首付个人原因可以解除商品房买卖合同吗？
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