下，房子是老公婚前买的，购房发票也是他一个人的，办房产证时可以办两个人的吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问下，房子是老公婚前买的，购房发票也是他一个人的，办房产证时可以办两个人的吗？
报告编号：NO.20170914*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好！双方协商一致就可以办！
回复于 2017.09.14 16:39
办房产证能写一个人的名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
回复于 2020.05.08 19:29
你好！可以加名字。
回复于 2017.09.14 18:40
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老公婚前买的房子加我名字有用，如果男方在婚前购买的房子加上你的名字，这可以被视为一种赠与行为，使你成为该房产的共有人。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关老公婚前买的房子加我名字有用吗问题的解答，希望对你有帮助。
我们知道，在买房子的名字，房产证上写谁的名字是很重要的，对于婚前购买的房屋，属于一方婚前财产，如果加名的，就属于赠与了。那么，婚前购房可以写两个人的名字吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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丈夫在婚前购买的房子一般不属于夫妻共同财产，除非丈夫婚后在房产证上加上了妻子的名字，这样的话可以被界定为夫妻共同房产。否则的话，丈夫在婚前所拥有的所有的合法财产，并不会因为和妻子领了结婚证就自动的转化为夫妻共有财产了，另一半婚前的财产和丈夫也无关。关于婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
老公婚前买的房子如果没有特别约定的一般不算共同财产。属于夫妻共同财产的有夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；关于老公婚前买的房子婚后算不算共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
老公把夫妻另一方婚前买的车偷偷抵押了的,该行为是无效的,且违反了法律的规定。根据民法典的规定,婚前的财产属于一方的个人财产,归个人所有,另一方是没有处分权的,不得擅自处分他人财产。关于老公把我婚前买的车偷偷抵押了如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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